# Rue des Roitelets, 56140 Saint-Marcel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80551, -2.41372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56228_2s8bmw.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant aux développements contemporains du centre-bourg, du PLU Saint-Marcel, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur présentant un intérêt archéologique (source : DRAC 2019)
- Périmètre de droit de préemption urbain.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont EVERAID NEPAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/935404293) ; EVAIN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/840980148)
- Voies voisines : Impasse des Fauvettes (62 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-56228/impasse-des-fauvettes-0022.md ; Rue du Stade (68 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-56228/rue-du-stade-0055.md ; Impasse des Mesanges (75 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-56228/impasse-des-mesanges-0038.md ; Rue des Hirondelles (82 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-56228/rue-des-hirondelles-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-marcel-56228/rue-des-roitelets-2s8bmw
La commune : https://aucadastre.fr/saint-marcel-56228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56228_2s8bmw