# Cadastre de Saint-Marcel (Saône-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 71445
- Code postal : 71380
- Voies adressées : 100 ; adresses : 2 746
- Population : 6 211

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 222 €/m²
- Maison, prix médian : 1 990 €/m²
- Ventes en 2025 : 107 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LE GRAND CHALON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 3 578 sur 3 881 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Saint-Marcel

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/permis.md

## Copropriétés de Saint-Marcel (registre national d'immatriculation, Anah) : 32

### Les 10 plus grandes

- 18 av de chalon - LES ORLANS - 120 lots - 40 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT (https://auregistre.fr/entreprise/726220148) - AE0328542
- 8 Rue du 8 Mai 1945 - RESIDENCE DE LA VILLENEUVE - MS103008 - 94 lots - 36 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AB1036060
- 11 grande rue - LOGECO - 87 lots - 24 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT (https://auregistre.fr/entreprise/726220148) - AE0328393
- 7 all alfred de musset - LE BREUIL - 87 lots - 35 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT (https://auregistre.fr/entreprise/726220148) - AE0294546
- 15 r ambroise pare - RESIDENCE JARDINS DE JULIETTE - 70 lots - 30 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CABINET GUY ET BERNARD IMMOBILIER S.A. (https://auregistre.fr/entreprise/727020075) - AG0637843
- 6 r du 8 mai 1945 - LES TILLEULS - 53 lots - 19 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT (https://auregistre.fr/entreprise/726220148) - AE0320788
- 21C r de la centaine - Les Jardins du Rosoy - 41 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CABINET B. CARTALLIER (https://auregistre.fr/entreprise/309205383) - AB4027439
- 16 r de la villeneuve - 28 lots - 14 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE8333767
- 2 r jean moulin - Jardins de la Villeneuve - 27 lots - 5 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic REGIE COLLIER (https://auregistre.fr/entreprise/450989330) - AC6585269
- 9 r jean moulin - 25 lots - 7 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AD2124238

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 16 r de la villeneuve - 28 lots - 14 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE8333767

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 100 voies adressées

- Allée Alfred de Musset (4) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-alfred-de-musset-0022.md
- Allée des Chassis Rolin (7) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-des-chassis-rolin-0060.md
- Allée des Géraniums (9) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-des-geraniums-0167.md
- Allée des Primevères (10) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-des-primeveres-0322.md
- Allée des Sapins (10) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-des-sapins-0364.md
- Allée Georges Brassens (4) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-georges-brassens-0166.md
- Allée Linné (7) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-linne-0212.md
- Allée Paul Verlaine (4) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-paul-verlaine-0274.md
- Allée Thirode (2) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/allee-thirode-0368.md
- Avenue de Chalon (26) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/avenue-de-chalon-0070.md
- Chemin de la Corvée (18) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/chemin-de-la-corvee-0110.md
- Chemin de la Croix Blanche (4) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/chemin-de-la-croix-blanche-0116.md
- Chemin des Riottis (21) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/chemin-des-riottis-0330.md
- Chemin des Savelles (2) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/chemin-des-savelles-0365.md
- Grande Rue (95) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/grande-rue-0170.md
- Impasse de la Genise (10) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/impasse-de-la-genise-0163.md
- Impasse des Buttes (22) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/impasse-des-buttes-0040.md
- Place de l'Église (11) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/place-de-l-eglise-0150.md
- Place de la Commune (2) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/place-de-la-commune-0107.md
- Place du 4 Septembre 1944 (6) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/place-du-4-septembre-1944-0325.md
- Route d'Oslon (35) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/route-d-oslon-0270.md
- Route de Dôle (138) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/route-de-dole-0140.md
- Rue Abélard (9) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-abelard-0014.md
- Rue Alfred Jarreau (119) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-alfred-jarreau-0020.md
- Rue Ambroise Paré (12) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-ambroise-pare-0025.md
- Rue Ampère (36) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-ampere-0023.md
- Rue Beaupré (29) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-beaupre-0032.md
- Rue Berthy Albrecht (11) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-berthy-albrecht-0033.md
- Rue Buffon (5) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-buffon-0037.md
- Rue Charles Plumier (17) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-charles-plumier-0095.md
- Rue Claude Debussy (28) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-claude-debussy-0104.md
- Rue Claude Sarre (19) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-claude-sarre-0103.md
- Rue Colette (8) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-colette-0106.md
- Rue de Fontaine Melon (73) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-fontaine-melon-0160.md
- Rue de l'Abbé Bidault (14) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-l-abbe-bidault-0010.md
- Rue de l’Orbize (12) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-l-orbize-0266.md
- Rue de la Centaine (37) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-centaine-vsa29b.md
- Rue de la Grosne (14) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-grosne-0182.md
- Rue de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-mairie-0220.md
- Rue de la Maucon (29) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-maucon-0230.md
- Rue de la Montée (38) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-montee-0240.md
- Rue de la Noue (71) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-noue-0260.md
- Rue de la Pièce Bonjean (84) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-piece-bonjean-0300.md
- Rue de la Seille (20) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-seille-0367.md
- Rue de la Varenne (128) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-varenne-0370.md
- Rue de la Villeneuve (108) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-de-la-villeneuve-0390.md
- Rue Denis Papin (16) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-denis-papin-0125.md
- Rue des Anciens Combattants d’A.F.N (24) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-des-anciens-combattants-d-a-f-n-80zpu7.md
- Rue des Buttes (103) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-des-buttes-0050.md
- Rue des Chavannes (58) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-des-chavannes-0100.md
- Rue des Fontaines (17) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-des-fontaines-0161.md
- Rue des Grandes Collonges (11) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-des-grandes-collonges-0175.md
- Rue des Sources (12) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-des-sources-0366.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (10) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-11-novembre-1918-0264.md
- Rue du 19 Mars 1962 (10) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-19-mars-1962-0128.md
- Rue du 8 Mai 1945 (21) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-8-mai-1945-0185.md
- Rue du Breuil (25) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-breuil-0035.md
- Rue du Champ du Four (115) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-champ-du-four-0080.md
- Rue du Champ Pavé (5) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-champ-pave-0090.md
- Rue du Curtil Bourbonnet (18) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-curtil-bourbonnet-0119.md
- Rue du Curtil Canot (8) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-curtil-canot-0120.md
- Rue du Docteur Jeannin (58) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-docteur-jeannin-0130.md
- Rue du Jeu d’Arc (63) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-jeu-d-arc-0190.md
- Rue du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-moulin-0250.md
- Rue du Petit Gravier (39) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-petit-gravier-0280.md
- Rue du Pied l'Oiseau (27) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-pied-l-oiseau-2gqa6o.md
- Rue du Prieuré (19) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-prieure-0320.md
- Rue du Robin (66) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-robin-0340.md
- Rue du Rosoy (51) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-rosoy-0350.md
- Rue du Vernat (30) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-vernat-0380.md
- Rue George Sand (8) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-george-sand-0165.md
- Rue Héloïse (15) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-heloise-0155.md
- Rue Henri Becquerel (1) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-henri-becquerel-0183.md
- Rue Henri Vincenot (14) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-henri-vincenot-0156.md
- Rue Jacques Prévert (10) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-jacques-prevert-0184.md
- Rue Jean Henri Fabre (36) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-jean-henri-fabre-0187.md
- Rue Jean Moulin (7) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-jean-moulin-0188.md
- Rue Jean-Baptiste Perrin (2) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-jean-baptiste-perrin-0186.md
- Rue Jenny Flamand (17) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-jenny-flamand-0189.md
- Rue Joseph Cugnot (7) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-joseph-cugnot-0195.md
- Rue Jules Ferry (15) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-jules-ferry-0197.md
- Rue Julien Leneveu (50) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-julien-leneveu-0200.md
- Rue Léon Pernot (82) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-leon-pernot-0210.md
- Rue Louis Alphonse Poitevin (23) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-louis-alphonse-poitevin-0215.md
- Rue Louis Pasteur (6) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-louis-pasteur-0216.md
- Rue Louise Michel (18) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-louise-michel-0217.md
- Rue Marcel Pagnol (5) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-marcel-pagnol-0222.md
- Rue Marie Curie (3) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-marie-curie-0223.md
- Rue Maurice Garin (18) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-maurice-garin-0233.md
- Rue Maurice Ravel (10) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-maurice-ravel-0235.md
- Rue Nelson Mandela (23) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-nelson-mandela-0255.md
- Rue Olivier de Serres (30) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-olivier-de-serres-0263.md
- Rue Paul Émile Victor (29) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-paul-emile-victor-0272.md
- Rue Philippe Flatot (39) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-philippe-flatot-0290.md
- Rue René Cassin (9) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-rene-cassin-0351.md
- Rue René Char (27) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-rene-char-0327.md
- Rue Saint Fiacre (39) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-saint-fiacre-0360.md
- Rue Victor Hugo (13) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-victor-hugo-0386.md
- Ruelle du Bourg (4) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/ruelle-du-bourg-0034.md
- Zone Portuaire Sud (3) : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/zone-portuaire-sud-26cff3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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