# Grande Rue, 71380 Saint-Marcel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (95 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.77552, 4.88979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71445_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)

### Informations (10)

- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 26 octobre 2015)
- Zonages archéologiques : Abbaye médiévale
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Classement sonore des voies : type 3
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Abbaye (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 494 de la commune

- 02/04/2026 ; déclaration préalable 07144526E0020 ; 93 Grande Rue ; parcelle E 256 ; terrain 139 m² ; autorisé
- 05/03/2026 ; permis de construire 07144525E0039 ; 9 Grande-Rue ; parcelle E 659 ; 1 logement ; terrain 138 m² ; autorisé
- 05/03/2026 ; permis de construire 07144525E0039 ; 9 Grande-Rue ; parcelle E 659 ; terrain 138 m² ; autorisé
- 18/12/2025 ; permis de construire 07144525E0035 ; 9 Grande Rue ; parcelles E 12, E 13 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 1 829 m² ; autorisé ; R.V.IMMOBILIER
- 25/11/2025 ; permis de construire 07144525E0023 ; 9 Grande Rue ; parcelles E 12, E 13 ; 1 logement, 26 m² ; terrain 1 829 m² ; autorisé ; R.V.IMMOBILIER
- 05/05/2025 ; permis d'aménager 07144525E0001 ; 9 Grande Rue ; parcelles E 12, E 13 ; terrain 1 829 m² ; autorisé ; R.V.IMMOBILIER
- 12/07/2021 ; permis de construire 07144521E0010 ; 48 Grande Rue ; parcelle E 264 ; 3 logements ; terrain 567 m² ; terminé ; SAINT LAURENT
- 05/11/2020 ; permis de construire 07144520E0016 ; 78 Grande-Rue ; parcelles E 107, E 420 ; 253 m² ; terrain 6 061 m² ; commencé ; COMMUNE DE SAINT-MARCEL
- 15/04/2020 ; permis de construire 07144519E0034 ; 21 Grande-Rue ; parcelle E 628 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 733 m² ; terminé
- 25/04/2017 ; permis de construire 07144517E0001 ; 48 Grande Rue ; parcelle E 264 ; terrain 567 m² ; terminé ; SAINT LAURENT
- 09/10/2015 ; permis de démolir 07144515E0003 ; 70 Grande Rue ; parcelle E 578 ; terrain 152 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT-MARCEL
- 30/01/2015 ; permis de démolir 07144515E0001 ; 82 Grande Rue ; parcelle E 108 ; terrain 376 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT-MARCEL
- 21/01/2015 ; permis de démolir 07144514E0006 ; 2 Grande Rue ; parcelle D 392 ; terrain 1 444 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 07/07/2025 ; vente ; 9 Grande Rue ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 151 m² bâtis, 5 724 m² de terrain
- 04/07/2025 ; vente ; 84 Grande Rue ; Appartement ; 149 600 € ; 125 m² bâtis, 1 197 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 15 Grande Rue ; Maison ; 42 000 € ; 35 m² bâtis, 268 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 59 m² bâtis, 1 576 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 50 m² bâtis
- 15/01/2025 ; vente ; 46 Grande Rue ; Appartement ; 209 900 € ; 197 m² bâtis
- 13/06/2024 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 60 m² bâtis, 1 283 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 24 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 169 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 05/02/2024 ; vente ; 47 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 143 000 € ; 106 m² bâtis, 196 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; 11 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 51 000 € ; 40 m² bâtis, 1 275 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 62 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 133 000 € ; 94 m² bâtis, 348 m² de terrain, 1 415 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 56 750 € ; 50 m² bâtis
- 20/07/2023 ; vente ; 60 Grande Rue ; sols ; 121 000 € ; 508 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 57 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 104 000 € ; 201 m² bâtis, 253 m² de terrain, 517 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 60 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 94 m² bâtis, 856 m² de terrain, 1 702 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 6 Grande Rue ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 173 m² bâtis, 444 m² de terrain
- 23/01/2023 ; vente ; 44 Grande Rue ; Appartement ; 29 000 € ; 30 m² bâtis, 59 m² de terrain, 967 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 11 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 63 100 € ; 50 m² bâtis
- 01/09/2022 ; vente ; 49 Grande Rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 105 000 € ; 89 m² bâtis, 512 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 82 500 € ; 59 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; 21 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 52 500 € ; 170 m² bâtis, 1 776 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 51 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 113 m² bâtis, 894 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 11 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 60 m² bâtis
- 12/07/2021 ; vente ; 43 Grande Rue ; Maison ; 50 000 € ; 50 m² bâtis, 115 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 3 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 154 m² bâtis, 4 407 m² de terrain, 2 208 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 11 Grande Rue ; Appartement ; 68 000 € ; 59 m² bâtis, 1 153 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 39 Grande Rue ; Maison ; 263 800 € ; 282 m² bâtis, 1 489 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 69 m² bâtis, 942 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 9 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 81,5 m² ; énergie C, climat B
- 11/07/2026 ; 11a Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 58,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 31bis Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 33,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 36 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 86,5 m² ; énergie F, climat F
- 12/05/2026 ; 11b Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 59,2 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2026 ; 11 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; immeuble, construit en 1950 ; énergie E, climat D
- 24/03/2026 ; 11 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; immeuble, construit en 1950 ; énergie E, climat D
- 10/03/2026 ; 67 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 73,7 m² ; énergie F, climat F
- 18/02/2026 ; 57 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 72,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 44 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2026 ; 42 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; appartement, 85,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/01/2026 ; 7 Grande Rue 71380 Saint-Marcel ; maison, 128,6 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vivant Denon (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire Jean DESBOIS (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Roger BALAN (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 331, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; FLUICONNECTO (FLUICONNECTO BY MANULI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381292317) ; CA LE GRAND CHALON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/247100589)
- Voies voisines : Saint-Marcel (32 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/saint-marcel-.md ; Rue Louise Michel (52 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-louise-michel-0217.md ; Rue Abélard (57 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-abelard-0014.md ; Rue du 11 Novembre 1918 (65 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-11-novembre-1918-0264.md ; Place du 4 Septembre 1944 (65 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/place-du-4-septembre-1944-0325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/grande-rue-0170
La commune : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71445_0170