# Rue du Robin, 71380 Saint-Marcel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.76754, 4.89741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71445_0340.

## La parcelle

- Parcelle : T 174
- Contenance : 6 424 m²
- Identifiant : 714450000T0174
- Feuille : 000 T 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 604 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa, zone urbaine d'activités à dominante artisanale, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

### Informations (8)

- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 26 octobre 2015)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 494 de la commune

- 24/07/2026 ; permis de construire 07144526E0017 ; 37 Rue du Robin ; parcelle T 349 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 627 m² ; autorisé
- 13/01/2025 ; permis de démolir 07144524E0003 ; 42 Rue du Robin ; parcelle V 276 ; terrain 962 m² ; autorisé
- 25/03/2021 ; permis de démolir 07144521E0001 ; 42 Rue du Robin ; parcelle V 276 ; terrain 962 m² ; autorisé
- 25/10/2016 ; permis de démolir 07144516E0005 ; 42 Rue du Robin ; parcelle V 276 ; terrain 962 m² ; autorisé
- 17/07/2013 ; permis de construire 07144513E0007 ; 40 Rue du Robin ; parcelles V 372, V 162, V 373 ; 1 logement, 14 m² ; terrain 869 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/04/2023 ; vente ; 42 Rue du Robin ; Maison ; 92 500 € ; 124 m² bâtis, 1 094 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; 48 Rue du Robin ; Dépendance, Maison ; 263 000 € ; 101 m² bâtis, 2 820 m² de terrain, 2 604 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 44 Rue du Robin ; Maison ; 274 750 € ; 278 m² bâtis, 1 124 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 16 Rue du Robin ; Maison, Dépendance ; 261 500 € ; 134 m² bâtis, 2 404 m² de terrain, 1 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2025 ; 21 Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 96 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 09/07/2025 ; 46 Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 110 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 14/09/2023 ; 1ter Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 99 m² ; énergie C, climat B
- 31/10/2022 ; 36 Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 84 m² ; énergie E, climat E
- 31/10/2022 ; 36 Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 84 m² ; énergie E, climat E
- 16/08/2022 ; 16x Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 81 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 16/08/2022 ; 16s Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 81 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 16/08/2022 ; 16u Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 81 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 16/08/2022 ; 16k Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 93 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 16/08/2022 ; 16t Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 81 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 16/08/2022 ; 16n Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 81 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 16/08/2022 ; 16l Rue du Robin 71380 Saint-Marcel ; maison, 81 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SARL ROLLET (ROLLET CORENTIN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/418365292) ; LBF STMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480376714) ; MATHIEU COLLON (MAISON MOREAU) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838410298) ; RELOOK HOME SERVICES (R.H.S) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979471265) ; GROISON ENTREPRISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440629301) ; F.C.A.P. (FDA PROMOTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453349268)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445/rue-du-robin-0340
La commune : https://aucadastre.fr/saint-marcel-71445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71445_0340