# Boulevard Beyle Stendhal, 38160 Saint-Marcellin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15142, 5.31865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38416_0155.

## La parcelle

- Parcelle : AL 387
- Contenance : 520 m²
- Identifiant : 38416000AL0387
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF1, ensembles d'habitat groupé, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs
- Zone d'autorisation sous prescriptions

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 18/04/2025 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 86 m² bâtis
- 21/01/2025 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 60 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 69 m² bâtis, 942 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 69 m² bâtis, 826 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 9 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 86 m² bâtis, 2 012 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 100 900 € ; 70 m² bâtis, 1 441 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 9 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 73 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 60 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 87 m² bâtis, 1 322 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 129 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 95 200 € ; 60 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 148 280 € ; 86 m² bâtis, 1 724 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 107 100 € ; 69 m² bâtis, 1 552 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 7 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 54 m² bâtis, 1 704 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 7 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 143 640 € ; 86 m² bâtis, 1 670 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 61 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 60 m² bâtis
- 08/04/2021 ; vente ; 1 Bd Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 60 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 5 Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 82,2 m² ; énergie C, climat A
- 07/08/2026 ; 1 Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 61,1 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 22/06/2026 ; 1ter Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 62 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 28/04/2026 ; 1ter Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 59 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 01/04/2026 ; 1ter Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 62,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat C
- 18/12/2025 ; 1bis Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 60,5 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 1ter Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 58,8 m² ; énergie C, climat B
- 02/10/2025 ; 1 Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 63 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 01/10/2025 ; 7 Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; immeuble, construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 16/01/2025 ; 7 Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 69,8 m² ; énergie C, climat B
- 12/11/2024 ; 7 Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 76 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 15/10/2024 ; 5 Boulevard Beyle Stendhal 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 77,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Marcellin (Service Administratif) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Le Stade (Ecole) ; Ecole primaire Centre (Ecole) ; Ecole primaire La Plaine (Ecole) ; Ecole primaire Le Stade (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Le Dauphin (Ecole, privé, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 584, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164)
- Voies voisines : Avenue des Alpes (11 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/avenue-des-alpes-0030.md ; Rue Saint Laurent (44 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/rue-saint-laurent-1080.md ; Rue Biesse (45 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/rue-biesse-0160.md ; Cours Vallier (93 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/cours-vallier-1180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/boulevard-beyle-stendhal-0155
La commune : https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38416_0155