# Impasse Clair Vallon, 38160 Saint-Marcellin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.15592, 5.31354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38416_1226. ## La parcelle - Parcelle : AD 407 - Contenance : 4 752 m² - Identifiant : 38416000AD0407 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 291,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 795 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD1, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone d'autorisation sous prescriptions ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 30/06/2021 ; vente ; 3 Imp Clair Vallon ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 17 750 000 € ; 7 235 m² bâtis, 576 342 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 23/06/2026 ; 13 Impasse Clair Vallon 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 51 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B - 01/04/2026 ; 6 Impasse Clair Vallon 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 52 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B - 26/10/2023 ; 11 Impasse Clair Vallon 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 51 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B - 21/04/2023 ; 7 Impasse Clair Vallon 38160 Saint-Marcellin ; appartement, 52 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B - 05/04/2023 ; 3 Impasse Clair Vallon 38160 Saint-Marcellin ; maison, 111,4 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1988. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Lycée polyvalent La Saulaie (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont SCI DOMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429882855) ; L'ALLIANCE DE L'AMITIE FRANCO RUSSE (A.A.F.R.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/489834671) ; SOC DE PARTICIPATIONS LECUYER S P L (construction, https://auregistre.fr/entreprise/382184968) ; ROPHIMO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493569024) ; ASSOCIATION DES ANCIENS METALPES 38 (ADAM 38) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800167579) ; MONADEPHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/483514071) - Voies voisines : Rue des Troenes (40 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/rue-des-troenes-1172.md ; Rue Michel Malnuit (52 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/rue-michel-malnuit-1211.md ; Route de Chevrières (75 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/route-de-chevrieres-0374.md ; Rue de la Fusilière (82 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/rue-de-la-fusiliere-0610.md ; Rue des Pics Verts (90 m) https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/rue-des-pics-verts-0919.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416/impasse-clair-vallon-1226 La commune : https://aucadastre.fr/saint-marcellin-38416.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38416_1226