# Impasse du Murier, 17700 Saint-Mard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10190, -0.67487 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17359_0100.

## La parcelle

- Parcelle : A 564 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 549 m²
- Identifiant : 173590000A0564
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Sud, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique)
- Implantation par rapport aux voies : Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant avec édification d'un mur en front bâti)
- Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation sur au moins une limite séparative quand retrait sur une limite, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres
- Emprise au sol des constructions : 100%
- Hauteur des constructions : 6 mètres E + A / 8 mètres au faitage > R+1
- Degré 2 - Périmètre des centre-ville, centre-bourg ou hameau ancien

### Informations (2)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Périmètre de réciprocité de 100 m (bâtiment agricole)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Boisseuil St Mard (Ecole)
- Voies voisines : Rue Coin Joyeux (19 m) https://aucadastre.fr/saint-mard-17359/rue-coin-joyeux-0027.md ; Impasse du Fer à Cheval (38 m) https://aucadastre.fr/saint-mard-17359/impasse-du-fer-a-cheval-0046.md ; Rue du Petit Pont (40 m) https://aucadastre.fr/saint-mard-17359/rue-du-petit-pont-0115.md ; Rue Port Paradis (41 m) https://aucadastre.fr/saint-mard-17359/rue-port-paradis-0117.md ; Rue du Vieux Fief (62 m) https://aucadastre.fr/saint-mard-17359/rue-du-vieux-fief-0050.md ; Impasse du Ruisseau (71 m) https://aucadastre.fr/saint-mard-17359/impasse-du-ruisseau-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-mard-17359/impasse-du-murier-0100
La commune : https://aucadastre.fr/saint-mard-17359.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17359_0100