# Impasse Péletier, 31360 Saint-Martory : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13958, 0.93181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31503_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 288,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du village ancien où il est souhaitable de favoriser des aménagements et transformations de bâtiments, du PLU Saint-Martory, en vigueur depuis le 20/08/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Menhir
- Croix de carrefour
- Immeuble
- PPR Secheresse de Saint-Martory
- Croix
- Pont, porte de pont et porte de ville

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/05/2025 ; 30 Impasse Péletier 31360 Saint-Martory ; maison, 88,5 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 07/12/2023 ; 22 impasse peletier 31360 Saint-Martory ; maison, 110,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 28/03/2023 ; 17 impasse peletier 31360 Saint-Martory ; maison, 82,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Louise Michel (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Gare (20 m) https://aucadastre.fr/saint-martory-31503/rue-de-la-gare-0042.md ; Avenue des Pyrénées (48 m) https://aucadastre.fr/saint-martory-31503/avenue-des-pyrenees-0085.md ; Rue de la Chapelle (71 m) https://aucadastre.fr/saint-martory-31503/rue-de-la-chapelle-0019.md ; Impasse Saint Roch (82 m) https://aucadastre.fr/saint-martory-31503/impasse-saint-roch-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-martory-31503/impasse-peletier-0071
La commune : https://aucadastre.fr/saint-martory-31503.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31503_0071