# Rue Basse, 87440 Saint-Mathieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70694, 0.75791 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87168_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 674
- Contenance : 73 m²
- Identifiant : 87168000AB0674
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 319,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ancienne, du PLU Saint-Mathieu, en vigueur depuis le 11/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/11/2023 ; vente ; 9 Rue Basse ; Maison ; 60 000 € ; 78 m² bâtis, 110 m² de terrain, 769 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 11 Rue Basse ; Maison ; 16 000 € ; 25 m² bâtis, 189 m² de terrain, 640 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 7 Rue Basse ; Maison ; 54 000 € ; 50 m² bâtis, 141 m² de terrain, 1 080 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 15 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 132 000 € ; 252 m² bâtis, 1 192 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/07/2023 ; 9 Rue Basse 87440 Saint-Mathieu ; maison, 82,6 m², construit en 1935 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gisèle Halimi (Collège) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; CAISSE REGION CRED AGR MUTUEL CENT OUEST (CRCO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391007457) ; DEPARTEMENT DE LA HAUTE VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228708517) ; COMMUNE DE SAINT MATHIEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218716801) ; CAISSE LOCALE CREDIT AGRIC ST MATHIEU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/438061848)
- Voies voisines : Rue Principale (52 m) https://aucadastre.fr/saint-mathieu-87168/rue-principale-0206.md ; Rue d'Angoulême (65 m) https://aucadastre.fr/saint-mathieu-87168/rue-d-angouleme-0007.md ; Rue de Château-Rocher (76 m) https://aucadastre.fr/saint-mathieu-87168/rue-de-chateau-rocher-0038.md ; Rue de l’Église (81 m) https://aucadastre.fr/saint-mathieu-87168/rue-de-l-eglise-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-mathieu-87168/rue-basse-0020
La commune : https://aucadastre.fr/saint-mathieu-87168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87168_0020