# Cadastre de Saint-Maxire (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79281
- Code postal : 79410
- Voies adressées : 83 ; adresses : 717
- Population : 1 314

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 863 €/m²
- Ventes en 2025 : 36 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU NIORTAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 675 sur 675 recensés par l'Arcep au 31/03/2026.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de Saint-Maxire

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/permis.md

## Les 83 voies adressées

- Allée de l'Abbaye (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/allee-de-l-abbaye-0010.md
- Chante Oiseau (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/chante-oiseau-B020.md
- Chemin de l’Egray (16) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/chemin-de-l-egray-0067.md
- Chemin des Ecoliers (21) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/chemin-des-ecoliers-0062.md
- Chemin du Moulin de Croizette (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/chemin-du-moulin-de-croizette-0147.md
- chemin du vieux colombier (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/chemin-du-vieux-colombier-0210.md
- Cité de la Croix (12) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/cite-de-la-croix-0057.md
- Cité de la Source (7) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/cite-de-la-source-0181.md
- Cite du 1000 Ieme (15) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/cite-du-1000-ieme-rsfq38.md
- Cité du Millième (15) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/cite-du-millieme-0129.md
- Cite Tout Vent (16) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/cite-tout-vent-0203.md
- Courancais (5) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/courancais-056qm5.md
- Coursay (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/coursay-9wqod6.md
- Gue Moreau (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/gue-moreau-B109.md
- impasse de la scierie (10) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/impasse-de-la-scierie-0180.md
- impasse de santé (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/impasse-de-sante-0178.md
- Impasse des Chênes (4) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/impasse-des-chenes-qsbvci.md
- impasse des écureuils (4) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/impasse-des-ecureuils-0063.md
- Impasse du Puissac (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/impasse-du-puissac-0166.md
- La Jinchere (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/la-jinchere-4qg6w0.md
- La Pointe (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/la-pointe-3x8jje.md
- La Rigaudrie (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/la-rigaudrie-mca6qs.md
- La Sauzaie (7) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/la-sauzaie-nx3cmp.md
- Le Fief Pineau (5) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/le-fief-pineau-B050.md
- Le Rivollet (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/le-rivollet-3gnlg7.md
- Les Habites (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/les-habites-zq42um.md
- Les Habites-Che de l’Egray (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/les-habites-che-de-l-egray-0hc2g0.md
- Lieu Dit Chantoiseau (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-chantoiseau-asdvw9.md
- Lieu Dit Espinasse (11) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-espinasse-pohnpw.md
- Lieu Dit la Couture (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-la-couture-p6chbf.md
- Lieu Dit la Rigauderie (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-la-rigauderie-g2rj2l.md
- Lieu Dit le Fief Joyeux (8) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-le-fief-joyeux-B047.md
- Lieu Dit le Fief Mathe (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-le-fief-mathe-B048.md
- Lieu dit le Vieux Colombier (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-le-vieux-colombier-nkdpky.md
- Lieu dit les Grandes Fougères (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/lieu-dit-les-grandes-fougeres-B060.md
- Moulin de Périgny (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/moulin-de-perigny-B079.md
- Moulin Martin (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/moulin-martin-B080.md
- Oriou (13) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/oriou-plm44l.md
- Perigny (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/perigny-iksrir.md
- Place de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/place-de-l-eglise-0066.md
- Place du General Bizard (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/place-du-general-bizard-0080.md
- Place du Maréchal (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/place-du-marechal-0108.md
- Place Marius Mitard (5) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/place-marius-mitard-0123.md
- Place Saint-genais (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/place-saint-genais-0172.md
- Route de Croizette (7) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/route-de-croizette-0058.md
- route de la bordière (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/route-de-la-bordiere-0018.md
- route des grandes fougères (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/route-des-grandes-fougeres-0087.md
- Rue aux Moines (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-aux-moines-0138.md
- Rue d'Echiré (22) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-d-echire-0059.md
- Rue de Bouteville (50) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-bouteville-0020.md
- Rue de Coursay (20) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-coursay-0046.md
- Rue de l'Ecole Buissonnière (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-l-ecole-buissonniere-0602.md
- Rue de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-l-eglise-0065.md
- Rue de la Chaume (9) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-chaume-0037.md
- Rue de la Couture (8) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-couture-0050.md
- Rue de la Fontaine (10) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-fontaine-0070.md
- Rue de la Garenne (7) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-garenne-0074.md
- Rue de la Gratte (20) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-gratte-0089.md
- Rue de la Mairie (32) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-mairie-0111.md
- Rue de la Marianne (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-marianne-0113.md
- Rue de la Mariée (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-mariee-0117.md
- Rue de la Prairie (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-prairie-0155.md
- Rue de Niort (32) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-niort-0151.md
- Rue des 4 Jeudis (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-des-4-jeudis-0169.md
- Rue des Noisetiers (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-des-noisetiers-0149.md
- Rue des Noyers (20) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-des-noyers-0150.md
- rue des optelleries (13) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-des-optelleries-0157.md
- Rue des Sports (15) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-des-sports-0187.md
- Rue du Château (1) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-chateau-0029.md
- Rue du Château d'Oriou (12) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-chateau-d-oriou-0031.md
- Rue du Chateau Trop Loin (15) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-chateau-trop-loin-0033.md
- Rue du Clos de la Moriniere (37) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-clos-de-la-moriniere-0042.md
- Rue du Grand Portail (3) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-grand-portail-0085.md
- Rue du Lavoir (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-lavoir-0094.md
- Rue du Moulin (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-moulin-0144.md
- Rue du Moulin d'à Vent (4) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-moulin-d-a-vent-0145.md
- Rue du Petit Bois (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-petit-bois-0152.md
- Rue du Stade (29) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-stade-0194.md
- Rue Jérome Dejoux (17) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-jerome-dejoux-0092.md
- Rue Léo Desaivre (9) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-leo-desaivre-0100.md
- Rue Saint Mathias (37) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-saint-mathias-0174.md
- Ruelle du Prieuré (2) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/ruelle-du-prieure-0160.md
- Sentier de Perigny (6) : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/sentier-de-perigny-0182.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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