# Place du General Bizard, 79410 Saint-Maxire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39941, -0.47669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79281_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AI 63 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 271 m²
- Identifiant : 79281000AI0063
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre-bourg des entités principales, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur Archéologique - Zone A (Zone de saisine tous dossiers)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont COMMUNE DE SAINT MAXIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217902816) ; COLWES IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902910975) ; SARL APPARENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/480966332) ; ATELIER GIRAULT (BEADWOOD) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/104950878) ; FAMILY'S ANGEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917984064) ; MARNE INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848312393)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (15 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-l-eglise-0065.md ; Place de l'Eglise (17 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/place-de-l-eglise-0066.md ; Rue de la Mariée (23 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-mariee-0117.md ; Rue du Grand Portail (38 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-grand-portail-0085.md ; Rue du Moulin (39 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-moulin-0144.md ; Rue de la Mairie (39 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-la-mairie-0111.md ; Rue du Château (49 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-du-chateau-0029.md ; Rue de Niort (60 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-niort-0151.md ; Ruelle du Prieuré (65 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/ruelle-du-prieure-0160.md ; Rue aux Moines (71 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-aux-moines-0138.md ; Rue de Bouteville (85 m) https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/rue-de-bouteville-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281/place-du-general-bizard-0080
La commune : https://aucadastre.fr/saint-maxire-79281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79281_0080