# Rue Pasteur, 51470 Saint-Memmie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95489, 4.38282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51506_0300.

## La parcelle

- Parcelle : AB 136 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 396 m²
- Identifiant : 51506000AB0136
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2H, u2h zone mixte à vocation dominante d'habitat secteur correspondant à l'habitat collectif, du PLU Saint-Memmie, en vigueur depuis le 02/10/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 03/10/2025 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 164 000 € ; 74 m² bâtis, 1 290 m² de terrain, 2 216 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Maison ; 232 700 € ; 96 m² bâtis, 507 m² de terrain, 2 424 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 190 000 € ; 67 m² bâtis, 679 m² de terrain, 2 836 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 143 000 € ; 62 m² bâtis, 475 m² de terrain, 2 306 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 237 000 € ; 188 m² bâtis, 1 944 m² de terrain
- 01/07/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 197 000 € ; 82 m² bâtis, 371 m² de terrain, 2 402 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 150 000 € ; 68 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 206 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 198 000 € ; 77 m² bâtis, 584 m² de terrain, 2 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/06/2025 ; 1 Rue Pasteur 51470 Saint-Memmie ; maison, 84 m² ; énergie F, climat E
- 21/05/2025 ; 1 Rue Pasteur 51470 Saint-Memmie ; maison, 84,6 m² ; énergie F, climat E
- 06/07/2024 ; 5 Rue Pasteur 51470 Saint-Memmie ; maison, 121,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2024 ; 11 Rue Pasteur 51470 Saint-Memmie ; maison, 128,3 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2023 ; 4 Rue Pasteur 51470 Saint-Memmie ; maison, 120,2 m² ; énergie F, climat E
- 09/03/2023 ; 8b Rue Pasteur 51470 Saint-Memmie ; maison, 93 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2023 ; 9 Rue Pasteur 51470 Saint-Memmie ; maison, 63,1 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 25 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Général Gouraud (39 m) https://aucadastre.fr/saint-memmie-51506/rue-du-general-gouraud-0120.md ; Rue de Poix (73 m) https://aucadastre.fr/saint-memmie-51506/rue-de-poix-0340.md ; Rue Giraut (76 m) https://aucadastre.fr/saint-memmie-51506/rue-giraut-0130.md ; Avenue le Corbusier (77 m) https://aucadastre.fr/saint-memmie-51506/avenue-le-corbusier-0230.md ; Rue des Quatre-Vents (87 m) https://aucadastre.fr/saint-memmie-51506/rue-des-quatre-vents-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-memmie-51506/rue-pasteur-0300
La commune : https://aucadastre.fr/saint-memmie-51506.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51506_0300