# Rue Carnot, 08200 Saint-Menges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73608, 4.92614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08391_0060.

## La parcelle

- Parcelle : B 1370
- Contenance : 215 m²
- Identifiant : 083910000B1370
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 186 kWh par an, pour 1 324 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte et périphérique du centre ancien, au bâti moyennement ou peu dense, du PLU Saint-Menges, en vigueur depuis le 08/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/07/2025 ; vente ; 18 Rue Carnot ; Maison ; 55 000 € ; 82 m² bâtis, 104 m² de terrain, 671 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 5040 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 127 m² bâtis, 515 m² de terrain, 630 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 22 Rue Carnot ; Maison ; 157 000 € ; 90 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 744 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 7 Rue Carnot ; Maison ; 310 000 € ; 460 m² bâtis, 3 490 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 20 Rue Carnot ; Maison ; 75 000 € ; 65 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 17 Rue Carnot ; Maison ; 85 000 € ; 76 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 118 €/m²
- 23/09/2021 ; adjudication ; 18 Rue Carnot ; Maison ; 56 000 € ; 82 m² bâtis, 104 m² de terrain, 683 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 4 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 153 m² de terrain, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 22/01/2025 ; 14 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; appartement, 34 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 23/02/2024 ; 14 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; maison, 133 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 05/02/2024 ; 24 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; maison, 108 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2024 ; 14 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; appartement, 71 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 22/12/2023 ; 14 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; appartement, 83 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 10/11/2023 ; 22 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; maison, 116,9 m² ; énergie C, climat C
- 29/03/2022 ; 7 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; maison, 220 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 18/01/2022 ; 18 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; maison, 100 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 30/12/2021 ; 18 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; maison, 100 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 07/09/2021 ; 18 Rue Carnot 08200 Saint-Menges ; maison, 100 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont SARL FERON (TAXIS DU LAC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518838917) ; COMMUNE DE SAINT MENGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210803540) ; S.C.I. TAJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484733894) ; UNION SPORTIVE DE SAINT MENGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780283727) ; UNION NATIONALE DES COMBATTANTS DE SAINT MENGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/523509586) ; S.C.I. KALVYN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514587666)
- Voies voisines : Grousset Bochet (34 m) https://aucadastre.fr/saint-menges-08391/grousset-bochet-B027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-menges-08391/rue-carnot-0060
La commune : https://aucadastre.fr/saint-menges-08391.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08391_0060