# Impasse des Ajoncs, 44350 Saint-Molf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39294, -2.41988 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44183_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Saint-Molf, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°438) seuil à 30000m²
- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2024 ; vente ; 7 Imp Ajoncs ; Maison, Dépendance ; 274 000 € ; 72 m² bâtis, 1 850 m² de terrain, 3 806 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 3 Imp Ajoncs ; Maison ; 230 000 € ; 92 m² bâtis, 923 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/11/2023 ; 7 Impasse des Ajoncs 44350 Saint-Molf ; maison, 76 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Roche Blanche (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont AUX BAROUDEURS (AUX BAROUDEURS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/881134803) ; MLBOMME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827528787) ; LERAY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948983002) ; LENNYMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914347877) ; BLAK (BLAK) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/850288291) ; MB DISTRIBUTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503557720)
- Voies voisines : Rue des Épis (39 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/rue-des-epis-0120.md ; Rue des Landes (51 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/rue-des-landes-0240.md ; Le Clos des Landes (65 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/le-clos-des-landes-a004.md ; Impasse des Roseaux (66 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/impasse-des-roseaux-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/impasse-des-ajoncs-0010
La commune : https://aucadastre.fr/saint-molf-44183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44183_0010