# Le Clos Robert, 44350 Saint-Molf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39512, -2.41937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44183_B278.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Saint-Molf, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°438) seuil à 30000m²
- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/04/2025 ; vente ; 7 le Clos Robert ; Maison ; 290 000 € ; 84 m² bâtis, 700 m² de terrain, 3 452 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 3 le Clos Robert ; Maison ; 350 000 € ; 102 m² bâtis, 702 m² de terrain, 3 431 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/11/2024 ; 7 Le Clos Robert 44350 Saint-Molf ; maison, 84,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique La Roche Blanche (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont LMNP MR MME SANZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999542376) ; MLBOMME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827528787) ; 1997 ARCHITECTURE (1997 ARCHITECTURE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883005233) ; MB DISTRIBUTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503557720) ; ASSOCIATION LES VOYAGEURS DE L'HISTOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793178377) ; ABACH-RAIFAUD-COMPANY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811222702)
- Voies voisines : Le Clos Robert (8 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/le-clos-robert-b278.md ; Rue du Bosquet (43 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/rue-du-bosquet-0023.md ; Route d'Assérac (73 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/route-d-asserac-0013.md ; Impasse du Loquet (81 m) https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/impasse-du-loquet-0253.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-molf-44183/le-clos-robert-B278
La commune : https://aucadastre.fr/saint-molf-44183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44183_B278