# Impasse Sieyés, 33650 Saint-Morillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64299, -0.50352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33454_0198.

## La parcelle

- Parcelle : B 1543
- Contenance : 5 415 m²
- Identifiant : 334540000B1543
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 711 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Saint-Morillon, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/05/2023 ; vente ; 3 Imp Sieyes ; Dépendance, Maison ; 395 000 € ; 262 m² bâtis, 4 512 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/05/2023 ; 3 Impasse Sieyés 33650 Saint-Morillon ; maison, 132 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement le Parc du Chevreuil (10 m) https://aucadastre.fr/saint-morillon-33454/lotissement-le-parc-du-chevreuil-A500.md ; Lotissement le Parc du Chevreuil (10 m) https://aucadastre.fr/saint-morillon-33454/lotissement-le-parc-du-chevreuil-a500.md ; Allée de l’Esprit des Lois (65 m) https://aucadastre.fr/saint-morillon-33454/allee-de-l-esprit-des-lois-0102.md ; Route du Stade (87 m) https://aucadastre.fr/saint-morillon-33454/route-du-stade-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-morillon-33454/impasse-sieyes-0198
La commune : https://aucadastre.fr/saint-morillon-33454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33454_0198