# Cadastre de Saint-Nexans (Dordogne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 24472
- Code postal : 24520
- Voies adressées : 90 ; adresses : 919
- Population : 1 030

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 944 €/m²
- Ventes en 2025 : 26 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI BERGERACOISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 535 sur 571 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 36 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Saint-Nexans

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/permis.md

## Les 90 voies adressées

- Beauronne (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/beauronne-gpga94.md
- Bosredon (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/bosredon-tizu6x.md
- Bouan (4) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/bouan-xa14i0.md
- Chemin de la Basse Rue (5) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-de-la-basse-rue-rj356k.md
- Chemin de la Borie (4) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-de-la-borie-vobasu.md
- Chemin de la Fouillouse (4) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-de-la-fouillouse-kazsvj.md
- Chemin de la Grande Borie (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-de-la-grande-borie-1dedab.md
- Chemin de Rouveyral (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-de-rouveyral-6thp2p.md
- Chemin des Marchettes (3) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-des-marchettes-pv9fu3.md
- Chemin des Marroux Hauts (11) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-des-marroux-hauts-ac4n0c.md
- Chemin des Perrots (3) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-des-perrots-imwza6.md
- Chemin des Tuilieres (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-des-tuilieres-fcc24w.md
- Chemin du Binassat (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-du-binassat-is4g0i.md
- Chemin du Chalet (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-du-chalet-qqkuh5.md
- Chemin du Font Del Bos (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-du-font-del-bos-qvcvik.md
- Chemin du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-du-moulin-wdnqpo.md
- Chemin du Pintoquet (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/chemin-du-pintoquet-1nvnbi.md
- Impasse de Beauronne (7) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/impasse-de-beauronne-n1qlk7.md
- Impasse de la Bastide (3) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/impasse-de-la-bastide-swuu0y.md
- Impasse des Donats (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/impasse-des-donats-3nux56.md
- Impasse des Marnieres (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/impasse-des-marnieres-3r5vp3.md
- La Basse Rue (22) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-basse-rue-B003.md
- La Bastide (5) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-bastide-nqyga0.md
- La Boule (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-boule-nvjrvy.md
- La Chabrelle (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-chabrelle-hfyikm.md
- La Cote Fleurie (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-cote-fleurie-B050.md
- La Foret (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-foret-5rfuuu.md
- La Fouillouse (16) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-fouillouse-kdccvx.md
- La Gare (3) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-gare-brlgny.md
- La Grande Borie (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-grande-borie-B027.md
- La Jolie (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-jolie-xgtjh5.md
- La Petite Foret (9) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-petite-foret-B036.md
- La Roque (7) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/la-roque-zwadi1.md
- Le Baramier (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-baramier-vqo28d.md
- Le Bignac (10) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-bignac-jzwby9.md
- Le Binassat (15) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-binassat-rr0fz4.md
- Le Bourg (31) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-bourg-nfzhi5.md
- Le Casse (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-casse-miy1bs.md
- Le Chalet (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-chalet-2kvgr4.md
- Le Couseil (19) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-couseil-013zrp.md
- Le Rouveyral (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-rouveyral-8jgydd.md
- Le Troubat (3) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/le-troubat-md2umg.md
- Les Berthieres (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-berthieres-ea6lb5.md
- Les Blanchiers (19) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-blanchiers-bbfu1z.md
- Les Bouygues (9) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-bouygues-i54vq1.md
- Les Brandines (10) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-brandines-sz0uo5.md
- Les Donnats (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-donnats-ep7j5k.md
- Les Farguettes (17) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-farguettes-cbjtib.md
- Les Felix (3) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-felix-697bur.md
- Les Gaules (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-gaules-uujwzh.md
- Les Marchettes (12) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-marchettes-7mje9o.md
- Les Marroux (21) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-marroux-07qy28.md
- Les Perrots (9) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-perrots-tp0j6e.md
- Les Pradelles (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-pradelles-5207e1.md
- Les Tuilieres (32) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/les-tuilieres-tgfn25.md
- Leyrissat (13) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/leyrissat-8mg36e.md
- Lieu Dit les Donats (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/lieu-dit-les-donats-1rha6u.md
- Maison Neuve (1) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/maison-neuve-B059.md
- Metairie Neuve (25) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/metairie-neuve-B033.md
- Pech Haut (11) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/pech-haut-B034.md
- Place du Foyer Rural (8) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/place-du-foyer-rural-tsfgey.md
- Route de Bazet (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-bazet-ctlrnl.md
- Route de la Basse Rue (14) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-la-basse-rue-nzdbia.md
- Route de la Fouillouse (16) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-la-fouillouse-fqnq15.md
- Route de la Gare (4) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-la-gare-mrlcku.md
- Route de la Jolie (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-la-jolie-z5fo7m.md
- Route de la Metairie Neuve (38) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-la-metairie-neuve-9kqrbs.md
- Route de la Roque (7) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-la-roque-9y5hqa.md
- Route de Leyrissat (28) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-leyrissat-6jhsen.md
- Route de Saint Aubin de Lanquais (49) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-saint-aubin-de-lanquais-f7p3qo.md
- Route de Saint Nexans (30) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-de-saint-nexans-puc1li.md
- Route des Berthieres (13) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-berthieres-tnuoqm.md
- Route des Blanchiers (11) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-blanchiers-smqz64.md
- Route des Bouygues (39) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-bouygues-e3w2vq.md
- Route des Brandines (6) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-brandines-gn1ugr.md
- Route des Felix (4) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-felix-ed6963.md
- Route des Gaules (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-gaules-v9mpe0.md
- Route des Marchettes (23) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-marchettes-r1hcge.md
- Route des Marroux (35) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-marroux-3kyidl.md
- Route des Perrots (5) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-perrots-qsycu4.md
- Route des Tuilieres (39) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-des-tuilieres-yxyxag.md
- Route du Baramier (11) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-baramier-rhkzn8.md
- Route du Bignac (12) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-bignac-gbja79.md
- Route du Binassat (20) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-binassat-4lmxan.md
- Route du Bouan (17) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-bouan-76bi8f.md
- Route du Bourg (15) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-bourg-78gc5i.md
- Route du Cousseil (20) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-cousseil-qh3fmu.md
- Route du Pintoquet (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-pintoquet-cyumbt.md
- Route du Troubat (4) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/route-du-troubat-hmrezq.md
- Terres des Forets (2) : https://aucadastre.fr/saint-nexans-24472/terres-des-forets-B043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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