# Cadastre de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (Indre-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 37228 - Code postal : 37140 - Voies adressées : 93 ; adresses : 708 - Population : 1 116 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 711 €/m² - Ventes en 2025 : 52 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 779 sur 787 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Nicolas-de-Bourgueil Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/permis.md ## Les 93 voies adressées - Allée des Quarterons (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/allee-des-quarterons-0166.md - Avenue Saint-Vincent (66) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/avenue-saint-vincent-0215.md - Chemin de Beaupuy (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-de-beaupuy-0007.md - Chemin de l’Epaisse (13) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-de-l-epaisse-0044.md - Chemin de la Cotelleraie (4) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-de-la-cotelleraie-0035.md - Chemin de la Mare (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-de-la-mare-0120.md - Chemin de la Mineraie (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-de-la-mineraie-0125.md - Chemin de la Missonnellerie (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-de-la-missonnellerie-0126.md - Chemin des Baraudières (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-des-baraudieres-0006.md - Chemin des Boucs des Godins (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-des-boucs-des-godins-0016.md - Chemin des Chambreaux (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-des-chambreaux-0230.md - Chemin des Galoires (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-des-galoires-0060.md - Chemin des Morinières (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-des-morinieres-0130.md - Chemin des Raduis (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-des-raduis-0170.md - Chemin du Cimetière (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-du-cimetiere-0236.md - Chemin du Fondis (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-du-fondis-0056.md - Chemin du Ruau (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/chemin-du-ruau-0180.md - Cité des Tonnelles (9) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/cite-des-tonnelles-X004.md - Cité des Touches (17) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/cite-des-touches-X005.md - Cité des Vignes (10) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/cite-des-vignes-X002.md - Impasse de Chevrette (7) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/impasse-de-chevrette-0027.md - Impasse de la Forcine (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/impasse-de-la-forcine-0058.md - Impasse de la Missonnellerie (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/impasse-de-la-missonnellerie-0128.md - Impasse de la Rodaie (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/impasse-de-la-rodaie-0176.md - Impasse des Mauguerets (4) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/impasse-des-mauguerets-0121.md - Impasse du Grollai (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/impasse-du-grollai-0075.md - Passage des Bons Amis (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/passage-des-bons-amis-0014.md - Passage des Quarterons (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/passage-des-quarterons-0167.md - Place de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/place-de-l-eglise-0040.md - Route d'Allonnes (24) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-d-allonnes-0002.md - Route de Buton (7) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-buton-0013.md - Route de la Contrie (12) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-contrie-0032.md - Route de la Cotelleraie (19) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-cotelleraie-0031.md - Route de la Forcine (13) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-forcine-0059.md - Route de la Grande Maison (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-grande-maison-0073.md - Route de la Guignardière (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-guignardiere-0080.md - Route de la Maladrie (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-maladrie-0117.md - Route de la Nouillère (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-nouillere-0135.md - Route de la Pelouse (12) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-pelouse-0142.md - Route de la Perrée (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-perree-0143.md - Route de la Rodaie (27) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-la-rodaie-0178.md - Route de Tours (10) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-tours-0196.md - Route de Vernoil (15) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-de-vernoil-0209.md - Route des Barrières (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-barrieres-0003.md - Route des Bas du Frêne (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-bas-du-frene-0004.md - Route des Callais (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-callais-0022.md - Route des Champs Massé (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-champs-masse-0234.md - Route des Coutures (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-coutures-0237.md - Route des Garillères (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-garilleres-0065.md - Route des Grenelles (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-grenelles-0074.md - Route des Perruches (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-perruches-0144.md - Route des Rouillères (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-rouilleres-0179.md - Route des Tendrais (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-des-tendrais-0194.md - Route du Carroi Taveau (15) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-du-carroi-taveau-0220.md - Route du Champ Perrault (8) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-du-champ-perrault-0233.md - Route du Frêne (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-du-frene-0055.md - Route du Moulin Neuf (14) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-du-moulin-neuf-0132.md - Route du Piassereau (15) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-du-piassereau-0152.md - Route du Vau Bahus (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-du-vau-bahus-0201.md - Route du Vau Renou (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/route-du-vau-renou-0203.md - Rue de Chevrette (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-chevrette-0030.md - Rue de Chezelle (17) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-chezelle-0029.md - Rue de la Bouchellerie (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-bouchellerie-0015.md - Rue de la Caillardière (13) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-caillardiere-0023.md - Rue de la Gardière (10) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-gardiere-0063.md - Rue de la Martellière (35) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-martelliere-0124.md - Rue de la Prairie de Vaux (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-prairie-de-vaux-0158.md - Rue de la Taille (21) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-taille-0192.md - Rue de la Treille (16) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-treille-0198.md - Rue de la Villatte (11) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-de-la-villatte-0212.md - Rue des Bleuets (12) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-bleuets-0010.md - Rue des Bouillées (4) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-bouillees-0017.md - Rue des Chambreaux (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-chambreaux-0231.md - Rue des Colchiques (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-colchiques-0034.md - Rue des Coquelicots (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-coquelicots-0037.md - Rue des Dormants (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-dormants-0038.md - Rue des Faulandais (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-faulandais-0050.md - Rue des Lilas (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-lilas-0115.md - Rue des Mimosas (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-mimosas-0260.md - Rue des Prés du Fondis (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-des-pres-du-fondis-0160.md - Rue du Bas Chelot (7) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-bas-chelot-0005.md - Rue du Clos Caslot (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-clos-caslot-0033.md - Rue du Fondis (16) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-fondis-0057.md - Rue du Grand Mortier (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-grand-mortier-0072.md - Rue du Grollai (9) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-grollai-0076.md - Rue du Petit Bas Mortier (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-petit-bas-mortier-0145.md - Rue du Petit Ormeau (10) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-petit-ormeau-0147.md - Rue du Port Guyet (20) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-port-guyet-0157.md - Rue du Pressoir (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-pressoir-0159.md - Rue du Vieux Chêne (15) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-du-vieux-chene-0211.md - Rue Jean Antoine de Baïf (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-jean-antoine-de-baif-0095.md - Rue Marie Dupin (11) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-marie-dupin-0122.md - Rue Pierre de Ronsard (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228/rue-pierre-de-ronsard-0154.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-de-bourgueil-37228 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/37228