# Cadastre de Saint-Nicolas-des-Biefs (Allier) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 03248 - Code postal : 03250 - Voies adressées : 51 ; adresses : 309 - Population : 162 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 692 €/m² - Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI VICHY COMMUNAUTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 60 % des locaux raccordables, 196 sur 326 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 45 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Nicolas-des-Biefs Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/permis.md ## Les 51 voies adressées - Chemin de la Bletterie (19) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-de-la-bletterie-0027.md - Chemin de la Coupe (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-de-la-coupe-0070.md - Chemin de la Font - Châtel (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-de-la-font-chatel-0105.md - Chemin de la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-de-la-fontaine-0107.md - Chemin de la Pierre Charbonniere (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-de-la-pierre-charbonniere-0230.md - Chemin de Périasse (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-de-periasse-0220.md - Chemin des Allemagnes (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-des-allemagnes-0005.md - Chemin des Genets (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-des-genets-0120.md - Chemin des Grelins (4) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-des-grelins-0137.md - Chemin des Hauterets (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-des-hauterets-0145.md - Chemin des Perces Neiges (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-des-perces-neiges-0215.md - Chemin du Barbenan (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-barbenan-0015.md - Chemin du Berrot (5) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-berrot-0020.md - Chemin du Brûlot (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-brulot-0045.md - Chemin du Moulin du Grand Maître (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-moulin-du-grand-maitre-0190.md - Chemin du Moulin Goutaudier (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-moulin-goutaudier-0195.md - Chemin du Muzy (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-muzy-0200.md - Chemin du Perret (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-perret-0150.md - Chemin du Ray Dadieu (7) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-ray-dadieu-0245.md - Chemin du Roc (4) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-roc-0255.md - Chemin du Sappay (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-sappay-0265.md - Chemin du Traive (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-traive-0280.md - Chemin du Vieux Saint Nicolas (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/chemin-du-vieux-saint-nicolas-0300.md - La Font de l'Ane (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/la-font-de-l-ane-B038.md - Lafaye (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/lafaye-qk1t2g.md - Moulin de Bardonnet (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/moulin-de-bardonnet-B060.md - Place de la Marianne (11) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/place-de-la-marianne-0180.md - Place du Mont Blanc (4) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/place-du-mont-blanc-0185.md - Route d'Arfeuilles (32) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/route-d-arfeuilles-0010.md - Route de la Chabanne (7) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/route-de-la-chabanne-0055.md - Route de la Grande Tourbiere (8) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/route-de-la-grande-tourbiere-0130.md - Route de la Loge des Gardes (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/route-de-la-loge-des-gardes-0165.md - Route de la Verrerie (8) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/route-de-la-verrerie-0290.md - Route du Bourbonnais (15) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/route-du-bourbonnais-0035.md - Route du Forez (24) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/route-du-forez-0110.md - Rue de Boffet (17) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-de-boffet-0030.md - Rue de Chez Lotte (7) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-de-chez-lotte-0060.md - Rue de la Caton (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-de-la-caton-0050.md - Rue de la Font Boffet (11) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-de-la-font-boffet-0100.md - Rue de la Magdeleine (4) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-de-la-magdeleine-0175.md - Rue de la Pierre Châtel (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-de-la-pierre-chatel-0232.md - Rue de la Quinaude (1) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-de-la-quinaude-0240.md - Rue des Bucherons (8) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-bucherons-0048.md - Rue des Dentelliers (3) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-dentelliers-0080.md - Rue des Grands Pres (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-grands-pres-0135.md - Rue des Myrtilles (2) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-myrtilles-0205.md - Rue des Sabotiers (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-sabotiers-0260.md - Rue des Scieurs de Long (6) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-scieurs-de-long-0267.md - Rue des Toines (14) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-toines-0275.md - Rue des Verriers (11) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-des-verriers-0295.md - Rue Joseph Pignaud (20) : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248/rue-joseph-pignaud-0155.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-nicolas-des-biefs-03248 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/03248