# Quiniac, 56250 Saint-Nolff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70188, -2.62439 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56231_adf0v0.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 543 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ar, secteurs bâtis situés dans la zone agricole présentant un enjeu patrimonial dont l'évolution est maîtrisée, du PLU Saint-Nolff, en vigueur depuis le 06/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Eléments de patrimoine protégés (Art. L123-1-5-7°)
- Marge de recul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 332 de la commune

- 01/08/2025 ; déclaration préalable 0562312500056 ; Quiniac ; parcelle ZA 25 ; 4 logements ; terrain 61 690 m² ; autorisé ; SCI JOANNIC
- 08/08/2022 ; déclaration préalable 05623122Y0055 ; Quiniac ; parcelle ZA 25 ; 8 logements ; terrain 61 690 m² ; terminé ; SCI JOANNIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-nolff-56231/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont BIBOP ET LULA (BIBOP ET LULA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808677439) ; LADL (LES ATELIERS DU LABO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/848948162) ; COUVERTURE MAILLARD (COUVERTURE MAILLARD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108733445) ; HERVE DANY (HERVE DANY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883338352) ; WINCH ARCHITECTURE (WINCH ARCHITECTURE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879623437) ; EURL IGLESIAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/477584148)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-nolff-56231/quiniac-adf0v0
La commune : https://aucadastre.fr/saint-nolff-56231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56231_adf0v0