# Route sainte-euphémie, 73100 Saint-Offenge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73484, 6.00243 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73263_0184.

## La parcelle

- Parcelle : D 220
- Contenance : 1 330 m²
- Identifiant : 732630000D0220
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 12 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 597,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyau historique, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 23/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan d'Indexation en Z pour un aléa inondations

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 115 de la commune

- 18/08/2017 ; permis de construire 07326317C1008 ; Route de sainte Euphemie ; parcelle 0D 225 ; 309 m² ; terrain 1 680 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT OFFENGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-offenge-73263/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COMMUNE DE SAINT OFFENGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200049393) ; JUDO CLUB DE CUSY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441002243) ; ASSOCIATION LOU CABRO DE SAINT-OFFENGE GROUPE FOLKLORIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/815089560) ; AU BONHEUR DES PETITES SOURIS (FROMAGERIE DE SAINT OFFENGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843314527) ; SOC COOP LAITIERE ST OFFENGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/776502692) ; MAM ENCHANTEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/822210803)
- Voies voisines : Chemin de l'église (40 m) https://aucadastre.fr/saint-offenge-73263/chemin-de-l-eglise-0163.md ; Chemin de l’École (54 m) https://aucadastre.fr/saint-offenge-73263/chemin-de-l-ecole-0162.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-offenge-73263/route-sainte-euphemie-0184
La commune : https://aucadastre.fr/saint-offenge-73263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73263_0184