# Ecluse Saint Bertin, 62500 Saint-Omer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.74777, 2.27582 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62765_B019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRi du Marais Audomarois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/02/2025 ; vente ; Ecluse saint Bertin ; sols ; 75 000 € ; 1 989 m² de terrain
- 11/06/2024 ; vente ; Ecluse saint Bertin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 901 755,4 € ; 8 588 m² bâtis, 74 212 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; Ecluse saint Bertin ; Maison ; 115 000 € ; 105 m² bâtis, 944 m² de terrain, 1 095 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/01/2022 ; 17 Ecluse Saint Bertin 62500 Saint-Omer ; maison, 124,7 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont BONNA SABLA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562087346) ; SARL BEREYNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379213218) ; ARCHITECTURE METALLIQUE CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912010873) ; CANOE KAYAK CLUB DE SAINT-OMER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380113696) ; SARL TAD SAINT OMER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/753338730) ; ASSO.SOCIALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924536865)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-omer-62765/ecluse-saint-bertin-B019
La commune : https://aucadastre.fr/saint-omer-62765.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62765_B019