# Impasse des teppes, 73410 Saint-Ours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74820, 5.98569 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73265_2050.

## La parcelle

- Parcelle : B 1044
- Contenance : 1 032 m²
- Identifiant : 732650000B1044
- Feuille : 000 B 07, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 490,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/11/2021 ; 46 Impasse des Teppes 73410 Saint-Ours ; maison, 72,8 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 27/10/2021 ; 46 Impasse des Teppes 73410 Saint-Ours ; maison, 72,8 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 27/10/2021 ; 46 Impasse des Teppes 73410 Saint-Ours ; maison, 72,8 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Aux Mille Couleurs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SCHMIDHAUSER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390241875) ; DE LA PORTE DES BAUGES (FROMAGERIE ENTRE LACS ET MONTAGNES SAINT OURS - TREVIGNIN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/907705495) ; SCI L'ARCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420976565) ; DES SAVEURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933186801) ; CAP'S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924357072) ; SOCIETE CIVILE LES IRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343003182)
- Voies voisines : Route de la fromagerie (29 m) https://aucadastre.fr/saint-ours-73265/route-de-la-fromagerie-1350.md ; Impasse chez bouchet (79 m) https://aucadastre.fr/saint-ours-73265/impasse-chez-bouchet-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-ours-73265/impasse-des-teppes-2050
La commune : https://aucadastre.fr/saint-ours-73265.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73265_2050