# Route de Monteipdon, 63440 Saint-Pardoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05070, 3.02066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63382_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 639 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 30 de la commune

- 05/01/2026 ; permis de construire 06338225S0005 ; Route de Monteipdon ; parcelle AB 83 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 4 314 m² ; commencé
- 19/12/2019 ; permis de construire 06338219S0007 ; Voie Route de Monteipdon ; parcelle ZN 46 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 25 260 m² ; commencé
- 29/03/2019 ; permis de construire 06338219S0001 ; Monteipdon ; parcelle ZL 145 ; 290 m² ; terrain 9 465 m² ; autorisé ; SYND INTERCOMMUNAL DE SIOULE ET MORGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pardoux-63382/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/08/2025 ; vente ; 2 Rte de Monteipdon ; Maison ; 176 000 € ; 160 m² bâtis, 3 167 m² de terrain
- 26/11/2022 ; vente ; 4 Rte de Monteipdon ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 24 m² bâtis, 983 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 16 Rte de Monteipdon ; Dépendance, Maison ; 429 500 € ; 324 m² bâtis, 14 317 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/08/2026 ; 1 Route de Monteipdon 63440 Saint-Pardoux ; maison, 75 m² ; énergie F, climat C
- 17/03/2025 ; 2 Route de Monteipdon 63440 Saint-Pardoux ; maison, 140 m² ; énergie E, climat B
- 12/06/2024 ; 2 Route de Monteipdon 63440 Saint-Pardoux ; maison, 106,5 m² ; énergie G, climat C
- 28/02/2023 ; Route de Monteipdon 63440 Saint-Pardoux ; maison, 62,8 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/1992.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pardoux-63382/route-de-monteipdon-0055
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pardoux-63382.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63382_0055