# Impasse de Laubarede, 47800 Saint-Pardoux-Isaac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60356, 0.37000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47264_1012.

## La parcelle

- Parcelle : AB 102
- Contenance : 2 824 m²
- Identifiant : 47264000AB0102
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 890 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/10/2024 ; vente ; 138 Imp de Laubarede ; Maison ; 110 000 € ; 324 m² bâtis, 8 210 m² de terrain
- 26/10/2023 ; vente ; 200 Imp de Laubarede ; Dépendance, Maison ; 226 132 € ; 356 m² bâtis, 20 971 m² de terrain
- 27/09/2021 ; vente ; 179 Imp de Laubarede ; Maison ; 238 000 € ; 240 m² bâtis, 2 671 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/01/2025 ; 140 Impasse de Laubarede 47800 Saint-Pardoux-Isaac ; maison, 128,6 m² ; énergie F, climat F
- 27/02/2024 ; 138 Impasse de Laubarede 47800 Saint-Pardoux-Isaac ; maison, 81 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2022 ; 200 Impasse de Laubarede 47800 Saint-Pardoux-Isaac ; maison, 187 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pardoux-isaac-47264/impasse-de-laubarede-1012
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pardoux-isaac-47264.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47264_1012