# Allée des Mimosas, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06982, 2.79231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_2510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 339 de la commune

- 20/01/2020 ; permis de construire 0774301900053 ; 7bis Allée des Mimosas ; parcelle ZC 600 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 437 m² ; terminé
- 23/12/2019 ; permis de construire 0774301900051 ; Allée des Mimosas ; parcelle ZC 229 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 517 m² ; commencé
- 24/03/2017 ; permis de construire 0774301700006 ; 17 Rue des Mimosas ; parcelle ZC 600 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 437 m² ; autorisé
- 02/06/2016 ; permis de construire 0774301600013 ; 17 Allée des Mimosas ; parcelles ZC 600, ZC 601 ; 1 logement, 97 m² ; autorisé
- 24/05/2013 ; permis de construire 0774301300005 ; 4 All des Mimosas ; parcelle ZC 291 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 990 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/10/2023 ; vente ; 14 All des Mimosas ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 256 m² bâtis, 2 002 m² de terrain
- 23/10/2023 ; vente ; 8 All des Mimosas ; Maison ; 31 500 € ; 202 m² bâtis, 1 104 m² de terrain
- 01/09/2023 ; vente ; 6 All des Mimosas ; Maison ; 288 000 € ; 172 m² bâtis, 1 002 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 8 All des Mimosas ; Maison ; 338 000 € ; 202 m² bâtis, 1 104 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/06/2026 ; 9 Allée des Mimosas 77178 Saint-Pathus ; maison, 127 m² ; énergie D, climat B
- 21/08/2025 ; 10 Allée des Mimosas 77178 Saint-Pathus ; maison, 180 m², construit en 1981 ; énergie C, climat B
- 04/04/2023 ; 6 Allée des Mimosas 77178 Saint-Pathus ; maison, 86 m² ; énergie F, climat C
- 28/03/2023 ; 6 Allée des Mimosas 77178 Saint-Pathus ; maison, 86,4 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C
- 05/01/2023 ; 14 Allée des Mimosas 77178 Saint-Pathus ; maison, 155 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 22/06/2022 ; 10 Allée des Mimosas 77178 Saint-Pathus ; maison, 220 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antonio Vivaldi (Ecole) ; Ecole maternelle Antonio Vivaldi (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont ALUPROFER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502174006) ; SCI HORTENSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512654716) ; SCI DES LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513332130) ; CLUB 403 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/383677762) ; AF LIVRAISONS (AF LIVRAISONS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/531106607) ; MAFY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890670128)
- Voies voisines : Allée des Iris (97 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/allee-des-iris-1910.md ; Rue de la Planchette (100 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-de-la-planchette-3130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/allee-des-mimosas-2510
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_2510