# Grande Rue Principale, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07197, 2.79620 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_3310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zone-ua_bourg-ancien, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pathus

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 25/07/2025 ; vente ; Grande Rue Principale ; terrains a bâtir ; 70 144,69 € ; 360 m² de terrain
- 10/07/2025 ; vente ; 17 Grande Rue Principale ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 78 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 17 Grande Rue Principale ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 48 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 12 Gr Grande Rue Principale ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 55 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; Gr Grande Rue Principale ; sols ; 36 180 € ; 603 m² de terrain
- 26/02/2025 ; vente ; 20 Gr Grande Rue Principale ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 118 m² bâtis, 1 131 m² de terrain
- 26/02/2025 ; vente ; Gr Grande Rue Principale ; terrains a bâtir ; 64 000 € ; 302 m² de terrain
- 26/02/2025 ; vente ; 18 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 63 m² bâtis, 268 m² de terrain, 3 492 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; Gr Grande Rue Principale ; terrains d'agrément ; 360 000 € ; 1 096 m² de terrain
- 24/02/2025 ; vente ; 16 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 97 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 371 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 1 Gr Grande Rue Principale ; sols ; 98 000 € ; 68 m² de terrain
- 21/01/2025 ; vente ; 52 Gr Grande Rue Principale ; Maison ; 283 050 € ; 97 m² bâtis, 321 m² de terrain, 2 918 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 35 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 320 150 € ; 150 m² bâtis, 986 m² de terrain, 2 134 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 10 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 65 m² bâtis, 2 692 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; Gr Grande Rue Principale ; sols ; 100 000 € ; 549 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente ; Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 97 m² bâtis, 3 131 m² de terrain, 2 062 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 39 Gr Grande Rue Principale ; Maison ; 208 000 € ; 78 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 17 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 40 m² bâtis, 2 625 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 10 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 47 m² bâtis, 2 766 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 45 Gr Grande Rue Principale ; Maison ; 281 000 € ; 75 m² bâtis, 115 m² de terrain, 3 747 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 45 Gr Grande Rue Principale ; Maison ; 241 000 € ; 76 m² bâtis, 117 m² de terrain, 3 171 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 50 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance ; 145 000 € ; 231 m² de terrain
- 06/05/2022 ; vente ; 50 Gr Grande Rue Principale ; terrains a bâtir ; 135 000 € ; 439 m² de terrain
- 27/04/2022 ; vente ; 31 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 170 m² bâtis, 2 151 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 50 Gr Grande Rue Principale ; Maison ; 260 000 € ; 120 m² bâtis, 530 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 10 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 65 m² bâtis, 2 569 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 10 Gr Grande Rue Principale ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 65 m² bâtis, 2 677 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 50 Gr Grande Rue Principale ; Maison ; 313 000 € ; 110 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 2 845 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 44 Gr Grande Rue Principale ; Maison ; 282 350 € ; 87 m² bâtis, 228 m² de terrain, 3 245 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 17 Gr Grande Rue Principale ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 505 000 € ; 237 m² bâtis, 3 583 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 45 Gr Grande Rue Principale ; terrains a bâtir ; 20 000 € ; 566 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/08/2026 ; 33b Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; maison, 105 m² ; énergie A, climat A
- 04/06/2026 ; 48b Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; maison, 184 m² ; énergie B, climat A
- 19/05/2026 ; 17bis Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; appartement, 63,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 51 Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; immeuble ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; 46c Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; maison, 94 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 10/04/2026 ; 51 Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; appartement, 57,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 51 Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; appartement, 57,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 51 Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus ; appartement, 41,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antonio Vivaldi (Ecole) ; Ecole maternelle Antonio Vivaldi (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Jeu d'Arc (50 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-du-jeu-d-arc-2000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/grande-rue-principale-3310
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_3310