# Rue Blériot, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08464, 2.78914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/10/2025 ; vente ; 12 Rue Bleriot ; Maison, Dépendance ; 288 000 € ; 214 m² bâtis, 1 208 m² de terrain
- 08/07/2025 ; vente ; 32 Rue Bleriot ; Maison ; 320 600 € ; 160 m² bâtis, 603 m² de terrain
- 11/08/2023 ; vente ; 3 Rue Bleriot ; Maison ; 330 000 € ; 204 m² bâtis, 609 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 16 Rue Bleriot ; Maison ; 336 710 € ; 102 m² bâtis, 604 m² de terrain, 3 301 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/02/2025 ; 12 Rue Bleriot 77178 Saint-Pathus ; maison, 106,6 m² ; énergie B, climat A
- 27/02/2025 ; 26 Rue Bleriot 77178 Saint-Pathus ; maison, 84 m² ; énergie D, climat B
- 20/12/2024 ; 32 Rue Bleriot 77178 Saint-Pathus ; maison, 132,4 m² ; énergie C, climat B
- 03/05/2024 ; 40 Rue Bleriot 77178 Saint-Pathus ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2024 ; 40 Rue Bleriot 77178 Saint-Pathus ; maison, 120 m² ; énergie E, climat B
- 08/02/2023 ; 3 Rue Bleriot 77178 Saint-Pathus ; maison, 110 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont MIND'SET TENNIS (MT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/983910571) ; ADM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910028950) ; SRJ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813664968) ; VARLOUD INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/813789542) ; APSRJ (, https://auregistre.fr/entreprise/945156636) ; SCI BLERIOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423190578)
- Voies voisines : Rue Guynemer (20 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-guynemer-1780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-bleriot-0650
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_0650