# Rue du Jeu d'Arc, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07090, 2.79621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pathus

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 339 de la commune

- 21/06/2024 ; permis de construire 0774302400005 ; 5 Rue du Jeu d'Arc ; parcelle ZD 292 ; 17 logements, 1 196 m² ; terrain 1 430 m² ; annulé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME
- 17/02/2022 ; permis de construire 0774302100023 ; Rue du Jeu d'Arc ; parcelle ZD 130P ; 95 logements, 6 007 m² ; terrain 23 640 m² ; commencé ; DOMPIERRE GALLAND
- 16/09/2016 ; permis de construire 0774301600037 ; 5 Rue du Jeu d'Arc ; parcelle ZD 293 ; 1 logement, 95 m² ; commencé
- 20/05/2016 ; permis de construire 0774301600008 ; 5 Rue du Jeu d'Arc ; parcelle ZD 293 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 228 m² ; commencé
- 12/11/2013 ; permis de construire 0774301300021 ; 5 Rue du Jeu D Arc ; parcelle ZD 138 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 526 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/01/2025 ; vente ; 14 Rue du Jeu D Arc ; Maison ; 362 000 € ; 310 m² bâtis, 1 005 m² de terrain
- 17/05/2023 ; vente ; 3 Rue du Jeu D Arc ; Maison ; 284 000 € ; 95 m² bâtis, 298 m² de terrain, 2 989 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; Rue du Jeu D Arc ; sols ; 2 117 223 € ; 25 326 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; Rue du Jeu D Arc ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 182 m² bâtis, 1 956 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/06/2026 ; 1 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus ; maison, 144 m² ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 16 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus ; maison, 130 m² ; énergie D, climat D
- 14/01/2025 ; 7 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus ; maison, 166,5 m² ; énergie F, climat E
- 23/12/2024 ; 20 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus ; maison, 146,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 15/06/2023 ; 16 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus ; appartement, 143,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antonio Vivaldi (Ecole) ; Ecole maternelle Antonio Vivaldi (Ecole)
- Voies voisines : Allée des Eglantines (50 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/allee-des-eglantines-1380.md ; Rue du Château (66 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-du-chateau-0980.md ; Grande Rue Principale (96 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/grande-rue-principale-3310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-du-jeu-d-arc-2000
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_2000