# Rue du Plessis, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07494, 2.78861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_3240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa-1, zone-ux_d-activites-commerciales-et-economiques, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 339 de la commune

- 08/02/2024 ; permis de construire 0774302300027 ; 20 Rue du Plessis ; parcelle ZC 587P ; 1 logement, 76 m² ; terrain 269 m² ; commencé
- 06/10/2020 ; permis de construire 0774302000015 ; 18 Rue du Plessis ; parcelle 2C 161 ; 136 m² ; terrain 9 300 m² ; commencé
- 14/03/2019 ; permis de construire 0774301800051 ; Rue du Plessis ; parcelle AL 113 ; 5 logements, 500 m² ; terrain 525 m² ; autorisé ; SCI 'DAMWAY'
- 14/03/2019 ; permis de construire 0774301800051 ; Rue du Plessis ; parcelle AL 113 ; 500 m² ; terrain 525 m² ; autorisé ; SCI 'DAMWAY'
- 01/10/2018 ; permis de construire 0774301800031 ; 68 Rue du Plessis ; parcelle AL 369 ; 1 logement, 146 m² ; commencé
- 16/07/2018 ; permis de construire 0774301800029 ; Rue du Plessis ; parcelle ZC 25 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 413 m² ; commencé
- 06/03/2018 ; permis de construire 0774301800003 ; 64 Rue du Plessis ; parcelle AL 102 ; 1 logement, 84 m² ; commencé
- 06/11/2017 ; permis de construire 0774301700026 ; Rue du Plessis ; parcelle ZC 361P ; 1 logement, 100 m² ; terrain 300 m² ; autorisé
- 22/08/2017 ; permis de construire 0774301700024 ; 17 Rue de Plessis ; parcelle ZC 24P ; 1 logement, 123 m² ; commencé
- 10/12/2016 ; permis de construire 0774301600040 ; 68 Rue du Plessis ; parcelle AL 369 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 466 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 29/08/2025 ; vente ; 78 Rue du Plessis ; Maison ; 225 000 € ; 53 m² bâtis, 605 m² de terrain, 4 245 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 88 Rue du Plessis ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 83 m² bâtis, 797 m² de terrain, 3 072 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 33 Rue du Plessis ; Maison ; 420 000 € ; 268 m² bâtis, 1 170 m² de terrain
- 11/09/2024 ; vente ; 64 Rue du Plessis ; Maison ; 258 000 € ; 184 m² bâtis, 794 m² de terrain
- 07/02/2024 ; vente ; 9 Rue du Plessis ; Maison, Dépendance ; 178 000 € ; 48 m² bâtis, 702 m² de terrain, 3 708 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 44 Rue du Plessis ; terrains d'agrément ; 5 000 € ; 316 m² de terrain
- 25/10/2023 ; vente ; 42 Rue du Plessis ; Maison, Dépendance ; 293 000 € ; 75 m² bâtis, 3 907 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 33 Rue du Plessis ; Maison ; 105 000 € ; 110 m² bâtis, 620 m² de terrain, 955 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 34 Rue du Plessis ; Maison ; 348 000 € ; 67 m² bâtis, 487 m² de terrain, 5 194 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 8 Rue du Plessis ; Maison, Dépendance ; 237 000 € ; 96 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 469 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 9 Rue du Plessis ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 96 m² bâtis, 1 194 m² de terrain
- 11/05/2022 ; vente ; 28 Rue du Plessis ; Maison ; 190 000 € ; 62 m² bâtis, 74 m² de terrain, 3 065 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 28 Rue du Plessis ; Maison ; 245 000 € ; 62 m² bâtis, 74 m² de terrain, 3 952 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 36 Rue du Plessis ; Maison ; 330 000 € ; 85 m² bâtis, 3 882 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 19 Rue du Plessis ; sols ; 1 000 € ; 139 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; 19 Rue du Plessis ; Maison ; 265 000 € ; 63 m² bâtis, 450 m² de terrain, 4 206 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 28 Rue du Plessis ; Maison ; 157 000 € ; 62 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 532 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/10/2025 ; 84 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 72,7 m² ; énergie E, climat E
- 23/09/2025 ; 7 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 73,7 m² ; énergie E, climat C
- 28/07/2025 ; 54 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; appartement, 64,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 23/07/2025 ; 54 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; appartement, 60,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 88 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 100,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 26/02/2025 ; 33bis Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 173,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 07/05/2024 ; 64 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 130 m² ; énergie E, climat B
- 07/11/2023 ; 78 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 91 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2023 ; 42 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 84 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2023 ; 9 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 51,5 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 09/03/2023 ; 34 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 130,2 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 06/05/2022 ; 9 Rue du Plessis 77178 Saint-Pathus ; maison, 51 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antonio Vivaldi (Ecole) ; Ecole maternelle Antonio Vivaldi (Ecole) ; Ecole primaire Charles Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; HABITAT IMMOBILIER PICARDIE (HIP 60) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385264429) ; AERONOT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877773143) ; AUXILIAIRE DIFFUS.IMMOBILIERE COMMERCIAL (ADIC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338832330) ; LE FOURNIL DE SAINT PATHUS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/444655518)
- Voies voisines : Allée des Perdrix (80 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/allee-des-perdrix-2980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-du-plessis-3240
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_3240