# Rue Jacques Brel, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07883, 2.78931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_1940.

## La parcelle

- Parcelle : AL 442
- Contenance : 862 m²
- Identifiant : 77430000AL0442
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/06/2025 ; vente ; 8 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Maison ; 430 000 € ; 268 m² bâtis, 1 430 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 4 Rue Jacques Brel ; Maison ; 433 500 € ; 272 m² bâtis, 883 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 11 Rue Jacques Brel ; Maison ; 368 000 € ; 248 m² bâtis, 770 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 19 Rue Jacques Brel ; Maison ; 525 000 € ; 496 m² bâtis, 1 002 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/06/2025 ; 12 Rue Jacques Brel 77178 Saint-Pathus ; maison, 136 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2024 ; 8 Rue Jacques Brel 77178 Saint-Pathus ; maison, 156 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 11/07/2022 ; 4 Rue Jacques Brel 77178 Saint-Pathus ; maison, 126 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2022 ; 4 Rue Jacques Brel 77178 Saint-Pathus ; maison, 126 m² ; énergie C, climat C
- 16/05/2022 ; 11 Rue Jacques Brel 77178 Saint-Pathus ; maison, 113,8 m² ; énergie C, climat C
- 19/10/2021 ; 19 Rue Jacques Brel 77178 Saint-Pathus ; maison, 243,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 18/10/2021 ; 19 Rue Jacques Brel 77178 Saint-Pathus ; maison, 243,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Charles Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont VALENTIN GREY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497743245) ; MALIS DRIVE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/894697820) ; BLACK DIAMOND CARS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/877616714) ; VOX SECURITE PRIVEE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/877683573) ; PIBN IMMOBILIER 3 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840328132) ; LEVEQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494277114)
- Voies voisines : Rue Claude Nougaro (79 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-claude-nougaro-1060.md ; Rue Georges Brassens (84 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-georges-brassens-1695.md ; Avenue des Chardonnerets (99 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/avenue-des-chardonnerets-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-jacques-brel-1940
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_1940