# Rue l’Abbé Pierre, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06845, 2.79994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_0290.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 257
- Contenance : 820 m²
- Identifiant : 77430000ZD0257
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pathus

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 12/06/2024 ; vente ; 2 Rue L Abbe Pierre ; Maison ; 395 000 € ; 336 m² bâtis, 820 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 10 Rue L Abbe Pierre ; Maison ; 417 500 € ; 326 m² bâtis, 800 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; 7 Rue L Abbe Pierre ; Maison ; 470 000 € ; 360 m² bâtis, 808 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 8 Rue L Abbe Pierre ; Maison ; 445 000 € ; 336 m² bâtis, 800 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; 12 Rue L Abbe Pierre ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 182 m² bâtis, 1 956 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 13 Rue L Abbe Pierre ; Maison ; 425 000 € ; 336 m² bâtis, 811 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 4 Rue L Abbe Pierre ; Maison ; 430 000 € ; 336 m² bâtis, 819 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont COMMUNE SAINT PATHUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704303) ; R-A-M TAXIS CARNAC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/935072272) ; HERITAGE BOXING CLUB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109229823) ; LDME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900779588) ; FESTIVAL PHOTO DE SAINT PATHUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/847724598) ; PETANQUE CLUB DE SAINT PATHUS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/494137474)
- Voies voisines : Rue Sainte Thérèse (30 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-sainte-therese-3850.md ; Rue Saint Eloi (54 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-saint-eloi-3800.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-l-abbe-pierre-0290
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_0290