# Rue Saint-antoine, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06872, 2.80247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_3780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone-a_zone-agricole, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pathus

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 339 de la commune

- 17/06/2024 ; permis de construire 0774302300038 ; 19 Rue saint Antoine ; parcelles AD 412, AD 409, AD 406 ; 43 logements, 2 817 m² ; terrain 3 304 m² ; autorisé ; SOC LUC DESCHAMPS
- 11/09/2023 ; permis de construire 0774302200032 ; 9/13 Rue saint Antoine ; parcelles ZD 123, ZD 135 ; 42 logements, 2 645 m² ; terrain 2 777 m² ; autorisé ; CAPIMO
- 11/09/2023 ; permis de construire 0774302200032 ; 9/13 Rue saint Antoine ; parcelles ZD 123, ZD 135 ; 2 645 m² ; terrain 2 777 m² ; autorisé ; CAPIMO
- 03/06/2021 ; permis de construire 0774302100007 ; 54 Rue saint Antoine ; parcelle AD 495P ; 1 logement, 129 m² ; commencé
- 14/06/2018 ; permis de construire 0774301800016 ; 17 Rue saint Antoine ; parcelle AD 509P ; 1 logement, 102 m² ; terrain 260 m² ; commencé
- 01/03/2018 ; permis de construire 0774301800001 ; 17bis Rue saint Antoine ; parcelle AD 509P ; 1 logement, 91 m² ; terrain 240 m² ; commencé
- 15/06/2016 ; permis de construire 0774301600007 ; Rue saint Antoine ; parcelle AD 516 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 366 m² ; commencé
- 12/03/2015 ; permis de construire 0774301400026 ; 15 Rue saint Antoine ; parcelle ZD 124 ; 31 logements, 2 113 m² ; terrain 2 646 m² ; commencé ; SCCV LES CHARMES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 27/05/2025 ; vente ; 50 Rue saint Antoine ; Dépendance, Maison ; 287 000 € ; 110 m² bâtis, 732 m² de terrain, 2 609 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 13 Rue saint Antoine ;  ; 360 000 €
- 29/12/2023 ; vente ; 13 Rue saint Antoine ; Dépendance, Appartement ; 7 734 143,5 € ; 2 486 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 9 Rue saint Antoine ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 590 000 € ; 231 m² bâtis, 3 160 m² de terrain
- 12/12/2023 ; vente ; 13 Rue saint Antoine ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 349 000 € ; 424 m² bâtis, 2 184 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; 52 Rue saint Antoine ; Dépendance, Maison ; 455 000 € ; 270 m² bâtis, 2 622 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 13 Rue saint Antoine ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 349 000 € ; 424 m² bâtis, 2 184 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 17 Rue saint Antoine ; Maison ; 353 000 € ; 606 m² bâtis, 1 698 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; 17 Rue saint Antoine ; Maison ; 243 000 € ; 178 m² bâtis, 271 m² de terrain, 1 365 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 54 Rue saint Antoine ; Maison ; 123 000 € ; 104 m² bâtis, 1 183 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 17 Rue saint Antoine ; Maison ; 313 000 € ; 230 m² bâtis, 800 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/03/2026 ; 50b Rue Saint-antoine 77178 Saint-Pathus ; maison, 78 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 17t Rue Saint-antoine 77178 Saint-Pathus ; maison, 112 m² ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 15 Rue Saint-antoine 77178 Saint-Pathus ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 15 Rue Saint-antoine 77178 Saint-Pathus ; appartement, 60,3 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2025 ; 50a Rue Saint-antoine 77178 Saint-Pathus ; maison, 119 m² ; énergie A, climat A
- 10/03/2023 ; 12 Rue Saint-antoine 77178 Saint-Pathus ; maison, 61,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 11/02/2022 ; 52 Rue Saint-Antoine 77178 Saint-Pathus ; maison, 138 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; HERITAGE BOXING CLUB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109229823) ; LDME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900779588) ; PETANQUE CLUB DE SAINT PATHUS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/494137474) ; GROUPE H.E.R. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/512046376)
- Voies voisines : Rue l’Abbé Pierre (63 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-l-abbe-pierre-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-saint-antoine-3780
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_3780