# Rue Saint Exupéry, 77178 Saint-Pathus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08133, 2.78722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77430_3810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 25/04/2025 ; vente ; 20 Rue saint Exupery ; Maison ; 255 000 € ; 114 m² bâtis, 650 m² de terrain, 2 237 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 13 Rue saint Exupery ; Maison ; 379 000 € ; 258 m² bâtis, 610 m² de terrain
- 10/08/2023 ; vente ; 2 Rue saint Exupery ; Maison ; 320 000 € ; 149 m² bâtis, 699 m² de terrain, 2 148 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 28 Rue saint Exupery ; Maison ; 350 000 € ; 117 m² bâtis, 658 m² de terrain, 2 991 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 27 Rue saint Exupery ; Maison ; 145 000 € ; 119 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 218 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 14 Rue saint Exupery ; Maison ; 350 000 € ; 258 m² bâtis, 648 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 3 Rue saint Exupery ; Dépendance, Maison ; 191 421 € ; 65 m² bâtis, 80 m² de terrain, 2 945 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 26 Rue saint Exupery ; Dépendance, Maison ; 391 800 € ; 260 m² bâtis, 1 478 m² de terrain
- 24/01/2022 ; vente ; 47 Rue saint Exupery ; Maison ; 348 000 € ; 210 m² bâtis, 754 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 1 Rue saint Exupery ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 65 m² bâtis, 3 262 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 1 Rue saint Exupery ; Dépendance, Appartement ; 217 500 € ; 65 m² bâtis, 3 346 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 1 Rue saint Exupery ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 65 m² bâtis, 3 015 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 3 Rue saint Exupery ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 65 m² bâtis, 83 m² de terrain, 3 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 01/10/2025 ; 53 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 78 m² ; énergie D, climat B
- 05/11/2024 ; 8 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 106 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2024 ; 49 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 164 m² ; énergie C, climat B
- 10/07/2024 ; 20 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 75 m² ; énergie E, climat B
- 20/01/2024 ; 13 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 123 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 17/05/2023 ; 2 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 121 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2022 ; 28 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 121 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 07/06/2022 ; 8 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 130,8 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 01/02/2022 ; 14 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 133 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 13/10/2021 ; 26 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 126 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 13/10/2021 ; 26 Rue Saint Exupéry 77178 Saint-Pathus ; maison, 126 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Charles Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont MICRO CRECHE LES P'TITS OURSONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/891986622) ; MIPE HABITAT (AD VALIDEM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539364778) ; SCI LGR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914172630) ; CSK ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494591431) ; POKER CLUB DE SAINT-PATHUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790293344) ; MAISON MONDAYA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/100075902)
- Voies voisines : Allée Costes et le Brix (36 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/allee-costes-et-le-brix-1160.md ; Rue Clement Ader (60 m) https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-clement-ader-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430/rue-saint-exupery-3810
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pathus-77430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77430_3810