# Impasse d'Arfeuille, 87260 Saint-Paul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77068, 1.41244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87174_0010.

## La parcelle

- Parcelle : A 439
- Contenance : 12 220 m²
- Identifiant : 871740000A0439
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 374,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 70 de la commune

- 22/08/2023 ; permis de construire 08717423M5529 ; 28 Impasse d'Arfeuille ; parcelle A 442 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 020 m² ; autorisé
- 02/06/2023 ; déclaration préalable 08717423M0630 ; 32 Impasse d'Arfeuille ; parcelle A 365 ; 1 logement ; terrain 571 m² ; autorisé
- 19/06/2016 ; permis de construire 08717416M5453 ; Arfeuille ; parcelle A 465 ; 750 m² ; autorisé ; CUMA DE SAINT PAUL
- 03/11/2015 ; déclaration préalable 08717415M0389 ; Arfeuille ; parcelle A 447 ; 1 500 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-87174/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/12/2025 ; vente ; 23 Imp d'Arfeuille ; Maison ; 258 000 € ; 150 m² bâtis, 10 298 m² de terrain, 1 720 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 24 Imp d'Arfeuille ; Maison ; 90 000 € ; 90 m² bâtis, 1 960 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/05/2025 ; 24 Impasse d'Arfeuille 87260 Saint-Paul ; maison, 77 m² ; énergie G, climat G
- 13/04/2025 ; 23 Impasse d'Arfeuille 87260 Saint-Paul ; maison, 184,4 m², construit en 1860 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8
- Voies voisines : Chemin des Prés (41 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-87174/chemin-des-pres-0205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-paul-87174/impasse-d-arfeuille-0010
La commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-87174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87174_0010