# Chemin Eucalyptus, 97422 Saint-Paul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (83 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03318, 55.28254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97415_dl34of.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 403,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 025 kWh par an, pour 1 746 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 27/09/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- zonage d'eau pluviale - zone reglt Modérée

### Informations (1)

- Classement sonore des ITT (Infrastructures de Transport Terrestre)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 6 564 de la commune

- 08/04/2025 ; permis d'aménager 9744152500001 ; Chemin Eucalyptus ; parcelles DM 1507, DM 1507, DM 1501 ; terrain 41 236 m² ; autorisé ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D'EQUIPEMENT DE LA REUNION
- 25/07/2024 ; permis de construire 97441524A0110 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 1023 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 399 m² ; commencé
- 25/03/2024 ; permis de construire 97441524A0045 ; 4 Chemin Eucalyptus ; parcelles CK 871, CK 871, CK 873 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 3 187 m² ; autorisé
- 27/09/2023 ; permis de construire 97441523A0296 ; Chemin des Eucalyptus ; parcelle EP 1159 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 328 m² ; annulé
- 09/08/2023 ; permis de construire 97441523A0170 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 1022 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 472 m² ; commencé
- 03/04/2023 ; permis de construire 97441523A0010 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 1023 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 399 m² ; commencé
- 24/03/2021 ; permis de construire 97441520A0431 ; Rue Eucalyptus ; parcelle CK 762 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 424 m² ; terminé
- 24/06/2020 ; permis de construire 97441520A0107 ; 4 Chemin Eucalyptus ; parcelles CK 871, CK 873 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 167 m² ; annulé
- 30/10/2019 ; permis de construire 97441519A0498 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 604 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 301 m² ; autorisé
- 02/11/2018 ; permis de construire 97441518A0442 ; Rue Eucalyptus ; parcelle CK 926 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 472 m² ; commencé
- 28/09/2018 ; permis de construire 97441518A0403 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 132 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 5 722 m² ; commencé
- 19/10/2017 ; permis de construire 97441517A0516 ; Rue des Eucalyptus ; parcelle CK 901 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 621 m² ; terminé
- 07/08/2017 ; permis de construire 97441517A0235 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 132 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 10 000 m² ; annulé
- 20/04/2017 ; permis de construire 97441517A0025 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 604 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 1 290 m² ; annulé
- 23/11/2016 ; permis de construire 97441516A0468 ; 66 Rue Eucalyptus ; parcelles CK 804, CK 804 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 621 m² ; terminé
- 02/03/2015 ; permis de construire 97441514A0430 ; 16 Rue Eucalyptus ; parcelle CK 301 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 407 m² ; commencé
- 25/11/2014 ; permis de construire 97441514A0513 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 826 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 417 m² ; terminé
- 15/09/2014 ; permis de construire 97441514A0389 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 811 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 596 m² ; commencé
- 23/05/2014 ; permis de construire 97441514A0148 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 604 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 1 301 m² ; annulé
- 28/02/2014 ; permis de construire 97441514A0002 ; 7ter Chemin Eucalyptus ; parcelle CK 778 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 675 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6
- Voies voisines : Rue Carreau Le Camp (36 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-carreau-le-camp-1840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-eucalyptus-dl34of
La commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97415_dl34of