# Chemin Galabé, 97435 Saint-Paul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.04547, 55.25804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97415_2006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 297,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 010 kWh par an, pour 1 755 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3c du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 21/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Clause logements aidés
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Faible

### Informations (5)

- Classement sonore des ITT (Infrastructures de Transport Terrestre)
- ZAC EPERON
- DPU
- Zonage assainissement - Collectif
- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 6 564 de la commune

- 30/07/2026 ; permis de construire 9744152600283 ; 4 Chemin  Galabé ; parcelle CT 2513 ; 1 logement, 113,47 m² ; terrain 421 m² ; autorisé
- 10/07/2026 ; permis de construire 9744152600221 ; 16 Chemin Galabé ; parcelle CT 2507 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 401 m² ; autorisé
- 25/10/2018 ; permis de construire 97441518A0343 ; 10-12 Chemin Galabe ; parcelle CT 2507 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 401 m² ; annulé
- 23/08/2018 ; permis de construire 97441518A0316 ; 4 Chemin Galabe ; parcelle CT 2513 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 422 m² ; autorisé
- 23/10/2017 ; permis de construire 97441517A0500 ; 11 Chemin Galabe ; parcelle CT 2509 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 404 m² ; terminé
- 23/10/2017 ; permis de construire 97441517A0501 ; Rue Galabe ; parcelle CT 1591 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 422 m² ; terminé
- 23/10/2017 ; permis de construire 97441517A0507 ; Chemin Galabe ; parcelle CT 2512 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 419 m² ; terminé
- 04/10/2017 ; permis de construire 97441517A0457 ; Chemin Galabe ; parcelle CT 1591 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 412 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; PRESENTS (SITETUDES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/350246039) ; EQINOX HEALTHCARE FRANCE (SEPROPHARM INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352142103) ; PHARMEVIDENCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843082934) ; EGIS ROUTE-SCETAUROUTE (EGIS ROUTE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/380279463) ; MAISON ZANA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/103956280)
- Voies voisines : Chemin Bitation (47 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-bitation-2007.md ; Chemin du Bassin Bleu (61 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-du-bassin-bleu-0139.md ; Impasse Elda (66 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/impasse-elda-0525.md ; Rue Fond Générèse (67 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-fond-generese-1722.md ; Route de l'Éperon (72 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/route-de-l-eperon-0553.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-galabe-2006
La commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97415_2006