# Chemin Mascade, 97435 Saint-Paul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.05429, 55.27240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97415_0974.

## La parcelle

- Parcelle : DN 285
- Contenance : 892 m²
- Identifiant : 97415000DN0285
- Feuille : 000 DN 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 410 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 157 kWh par an, pour 1 818 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3c du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 21/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Clause logements aidés
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Faible

### Informations (4)

- Zonage assainissement - Collectif
- Délégation DPU ST-GILLES LES HAUTS - BERNICA
- DPU
- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Leconte de Lisle (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont CAP FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/424039774) ; SCI ROSE DE PORCELAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343502167) ; TENNIS DU LAGON (TENNIS DU LAGON) (TDL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/348947847) ; SCI ARLAPAKH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421528472) ; STOI (LE CARREFOUR DES SAVEURS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/444955413) ; ROLLER SKATE SAINT PAULOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/751322512)
- Voies voisines : Chemin Lartin (42 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-lartin-c9ffb0.md ; Chemin Ligne Berthaut (58 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-ligne-berthaut-0910.md ; Rue de l'Église (94 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-de-l-eglise-46fc96.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-mascade-0974
La commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97415_0974