# Impasse Caroline, 97460 Saint-Paul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.00742, 55.27628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97415_0329.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 050 kWh par an, pour 1 756 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1c du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 27/09/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP 1.1 - Le pôle " entrée de ville "
- Clause logements aidés
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Forte

### Informations (5)

- Classement sonore des ITT (Infrastructures de Transport Terrestre)
- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1
- Concession d'aménagement CA Centre Ville Saint Paul
- DPU
- Zonage assainissement - Collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 6 564 de la commune

- 06/03/2023 ; permis de construire 97441522A0687 ; 10 Impasse Caroline ; parcelle BO 400 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 848 m² ; autorisé
- 24/02/2021 ; permis de construire 97441520A0489 ; Impasse Caroline ; parcelle BO 400 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 848 m² ; terminé
- 30/11/2017 ; permis de construire 97441517A0600 ; Impasse Caroline ; parcelle BO 400 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 848 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Eugène Dayot (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Centre Saint Paul (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Célimène Gaudieux de La Saline (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 354, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; DEKRA AUTOMOTIVE LA REUNION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803821974) ; LEGRAND SNC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389290586) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION REUNION (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/189740111) ; SWEETY LODGE (SWEETY LODGE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984813204)
- Voies voisines : Rue Saint Louis (38 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-saint-louis-1330.md ; Rue des Salins (40 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-des-salins-9lt3bn.md ; Chaussée Royale (72 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chaussee-royale-0322.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/impasse-caroline-0329
La commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97415_0329