# Impasse Tinard, 97435 Saint-Paul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.05548, 55.28425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97415_2008.

## La parcelle

- Parcelle : DR 1281
- Contenance : 802 m²
- Identifiant : 97415000DR1281
- Feuille : 000 DR 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 498,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 187 kWh par an, pour 1 815 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU3c du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 27/09/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Clause logements aidés
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Faible

### Informations (3)

- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1
- Délégation DPU ST-GILLES LES HAUTS - BERNICA
- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 6 564 de la commune

- 21/12/2017 ; permis de construire 97441517A0736 ; Impasse Tinard ; parcelles DR 1198, DR 1297, DR 1291 ; 1 logement, 186 m² ; terrain 1 178 m² ; terminé
- 14/12/2017 ; permis de construire 97441517A0518 ; Impasse Tinard ; parcelle DR 1283 ; 1 logement, 114 m² ; terminé
- 14/12/2017 ; permis de construire 97441517A0640 ; Impasse Tinard ; parcelle DR 1284 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 881 m² ; terminé
- 01/02/2017 ; permis de construire 97441516A0539 ; 26 Impasse Tinard ; parcelles DR 1292, DR 1298 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 044 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont SNC VALENTIN 22 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533616702) ; CLARINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449608462) ; PAGE LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/899367486) ; HK FAIR PARTNER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/917637589) ; N ARTROOV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838908713) ; SCI LOU.NA.SO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751249756)
- Voies voisines : Chemin des Giroflées (48 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/chemin-des-giroflees-idzupz.md ; Route de Fatima (50 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/route-de-fatima-0614.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/impasse-tinard-2008
La commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97415_2008