# Rue Triangle, 97435 Saint-Paul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.04118, 55.25616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97415_1794.

## La parcelle

- Parcelle : CT 1450
- Contenance : 243 m²
- Identifiant : 97415000CT1450
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 261,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 019 kWh par an, pour 1 759 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3c du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 21/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Clause logements aidés
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Faible

### Informations (5)

- ZAC EPERON
- DPU
- Zonage assainissement - Collectif
- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1
- RHI CHEMIN SUMMER

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 6 564 de la commune

- 30/06/2014 ; permis de construire 97441514A0175 ; Impasse du Triangle ; parcelle CT 2108 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 339 m² ; commencé
- 01/07/2013 ; permis de construire 97441513A0116 ; 3 Rue du Triangle ; parcelle CT 1939 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 455 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont LA MONDIALE GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/445331192) ; ASSOCIATION ST FRANCOIS D'ASSISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315965269) ; OPTIQUE DE BOURBON (OPTIQUE DE BOURBON) (ODB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321878589) ; HELVETIA COMPAGNIE SUISSE D ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775753072) ; ARK'ASSUR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/808055941) ; CAP COMPETENCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/878495928)
- Voies voisines : Rue Balafon (38 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-balafon-0108.md ; Rue Banjo (40 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-banjo-1792.md ; Rue Maracas (54 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-maracas-1812.md ; Route de l'Éperon (79 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/route-de-l-eperon-0553.md ; Rue des Bois Noirs (85 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-des-bois-noirs-0168.md ; Rue Cymbale (93 m) https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-cymbale-1859.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415/rue-triangle-1794
La commune : https://aucadastre.fr/saint-paul-97415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97415_1794