# Chemin de Contèze, 07130 Saint-Péray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92554, 4.82240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07281_0072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 212 kWh par an, pour 1 772 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1, zone urbaine résidentielle 1, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètres des zones de préemptions

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 465 de la commune

- 22/07/2026 ; permis de construire 00728126A0018 ; 45 Chemin de Contèze ; parcelle ZC 261 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 2 984 m² ; autorisé
- 11/07/2025 ; permis de construire 00728125A0019 ; 0167 Chemin de Conteze ; parcelle ZC 276 ; 29 m² ; terrain 2 767 m² ; autorisé
- 20/10/2020 ; permis de construire 00728120A0029 ; Chemin de Conteze ; parcelle ZC 1061 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 894 m² ; terminé
- 03/06/2020 ; permis de construire 00728120A0010 ; Chemin de Conteze ; parcelles ZC 1033, ZC 1044 ; 1 logement, 149 m² ; autorisé ; AK PROMOTION
- 03/10/2019 ; permis de construire 00728119A0018 ; Chemin de Conteze ; parcelles ZC 1042, ZC 1036, ZC 1030 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 607 m² ; terminé
- 27/04/2018 ; permis de construire 00728118A0009 ; Chemin de Conteze ; parcelles ZC 1031, ZC 1037, ZC 1043 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 040 m² ; terminé
- 18/12/2017 ; permis de construire 00728117A0046 ; Chemin de Conteze ; parcelles ZC 355, ZC 357, ZC 359 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 4 972 m² ; commencé
- 18/12/2017 ; permis de construire 00728117A0047 ; Chemin de Conteze ; parcelles ZC 355, ZC 357, ZC 359 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 4 972 m² ; commencé
- 17/02/2016 ; permis de construire 00728115A0061 ; Chemi de Conteze ; parcelle ZC 953 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé
- 17/08/2015 ; permis de construire 00728115A0037 ; Conteze ; parcelle ZC 276 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 2 767 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/12/2025 ; vente ; 95 Che de Conteze ; Dépendance, Maison ; 457 200 € ; 141 m² bâtis, 2 448 m² de terrain, 3 243 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 150 Che de Conteze ; sols ; 25 000 € ; 534 m² de terrain
- 11/07/2025 ; vente ; 150 Che de Conteze ; Maison, Dépendance ; 352 400 € ; 96 m² bâtis, 2 816 m² de terrain, 3 671 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 312 Che de Conteze ; terres ; 410 € ; 41 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/03/2026 ; 381 Chemin de Contèze 07130 Saint-Péray ; maison, 135 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2025 ; 95 Chemin de Contèze 07130 Saint-Péray ; maison, 137,4 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 22/01/2025 ; 150 Chemin de Contéze 07130 Saint-Péray ; maison, 94 m² ; énergie C, climat A
- 07/05/2024 ; 381 Chemin de Contéze 07130 Saint-Péray ; maison, 134,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCI BERTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433005832) ; LE JARDIN AUX 4 SAISONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/494676711) ; SCI MAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431835032) ; EXPERTISE HABITAT CONCEPT (EXPERTISE HABITAT CONCEPT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/911825255) ; VIC ADMIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/982566895) ; ROMPON DUBLIERE HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844715037)
- Voies voisines : Chemin de Tourtousse (17 m) https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/chemin-de-tourtousse-0336.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/chemin-de-conteze-0072
La commune : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07281_0072