# Chemin de Ploye, 07130 Saint-Péray : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.92843, 4.84043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07281_0288. ## La parcelle - Parcelle : ZB 55 - Contenance : 1 550 m² - Identifiant : 07281000ZB0055 - Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 206,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 163 kWh par an, pour 1 754 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone URnd1, zone urbaine résidentielle non densifiable 1, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètres des zones de préemptions - Zone 1 Les Champs, Grimpe-Loup - Atelier de potier antique, nécropole ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 465 de la commune - 21/12/2023 ; permis de construire 00728123A0028 ; 115 Chemin de Ploye ; parcelle ZA 501 ; 301 m² ; terrain 3 917 m² ; autorisé - 02/11/2023 ; permis de construire 00728123A0017 ; Chemin de Ploye ; parcelle ZA 675 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 2 774 m² ; autorisé - 24/09/2021 ; permis de construire 00728121A0039 ; Chemin de Ploye ; parcelles ZA 110, ZB 103 ; 1 logement, 286 m² ; terminé - 03/10/2019 ; permis de construire 00728119A0020 ; 861 Chemin de Ploye ; parcelle ZB 592 ; 1 logement, 142 m² ; commencé - 26/06/2019 ; permis de construire 00728119A0012 ; 5907 Chemin de Ploye ; parcelles ZB 526, ZB 529, ZB 530 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 680 m² ; autorisé ; SCI PMV - 03/10/2016 ; permis de construire 00728116A0030 ; Chemin de Ploye ; parcelle ZB 176 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé - 11/07/2016 ; permis de construire 00728116A0021 ; 277 Che de Ploye ; parcelle ZA 611 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 695 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 06/06/2025 ; vente ; 820 Che de Ploye ; terres ; 825 000 € ; 1 374 m² de terrain - 28/03/2023 ; vente ; 820 Che de Ploye ; Maison, Dépendance ; 541 060 € ; 213 m² bâtis, 7 352 m² de terrain, 2 540 €/m² - 04/07/2022 ; vente ; 129 Che de Ploye ; Maison ; 394 800 € ; 110 m² bâtis, 722 m² de terrain, 3 589 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 820 Che de Ploye ; terres ; 188 000 € ; 1 374 m² de terrain - 10/12/2021 ; vente ; 551 Che de Ploye ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 296 m² bâtis, 3 262 m² de terrain - 23/03/2021 ; vente ; 979 Che de Ploye ; Maison ; 220 000 € ; 115 m² bâtis, 1 913 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 02/06/2026 ; 967 Chemin de Ploye 07130 Saint-Péray ; maison, 120,6 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A - 17/04/2025 ; 820 Chemin de Ploye 07130 Saint-Péray ; maison, 202 m² ; énergie A, climat A - 24/03/2022 ; 129 Chemin de Ploye 07130 Saint-Péray ; maison, 110 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ANNA'SCIENCES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/917914582) ; THESA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498794833) ; 7 SUR 07 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813841764) ; SCI PMV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815198114) ; S.A.S. M ET V GROUPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828673004) ; MSV (KATDESAN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920816196) - Voies voisines : Chemin de Chavaray (80 m) https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/chemin-de-chavaray-0362.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/chemin-de-ploye-0288 La commune : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07281_0288