# Marcale, 07130 Saint-Péray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.94098, 4.84595 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07281_mltpbu.

## La parcelle

- Parcelle : AM 547
- Contenance : 744 m²
- Identifiant : 07281000AM0547
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 089 kWh par an, pour 1 726 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URnd1, zone urbaine résidentielle non densifiable 1, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètres des zones de préemptions

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Crussol (ruines du)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Quai (Ecole) ; Ecole maternelle du Quai (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont AZ SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440834315) ; ASSOCIATION THERA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503286510) ; SCI LABEL VERTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514212422) ; SCI F.J.C.L. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497948331) ; SARL LA GRANDE COLLINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441781010) ; MAROBA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/939885117)
- Voies voisines : Allée de Crussol Résidentiel (5 m) https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/allee-de-crussol-residentiel-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281/marcale-mltpbu
La commune : https://aucadastre.fr/saint-peray-07281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07281_mltpbu