# Impasse Caloy, 40090 Saint-Perdon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87181, -0.59256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40280_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AB 544 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 033 m²
- Identifiant : 40280000AB0544
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Mont de Marsan Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Implantation d'au moins une façade dans une bande de 0 à 5m de la limite d'emprise
- Emprise au sol maximale: 50%
- Autre: Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère: Niveau 2b (Autres fonctions urbaines)
- Implantation des façades en retrait de toutes les limites (3m minimum)
- Mixité des destinations ou sous-destinations: Quartier résidentiels
- Hauteur maximale: R+1

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/09/2024 ; vente ; 28 Imp du Caloy ; Maison ; 105 000 € ; 73 m² bâtis, 1 532 m² de terrain, 1 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/06/2025 ; 46 Impasse Caloy 40090 Saint-Perdon ; maison, 173,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2024 ; 28 Impasse Caloy 40090 Saint-Perdon ; maison, 70,5 m² ; énergie E, climat C
- 12/07/2023 ; 66 Impasse Caloy 40090 Saint-Perdon ; maison, 71 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/12/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Caloy (37 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/caloy-fqwxxt.md ; Saint-Perdon (62 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/saint-perdon-.md ; Impasse Beausejour (62 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/impasse-beausejour-0085.md ; Route de Saint-orens (63 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/route-de-saint-orens-0325.md ; Route du Maysouet (75 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/route-du-maysouet-0275.md ; Impasse Miramon (96 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/impasse-miramon-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/impasse-caloy-0110
La commune : https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40280_0110