# Impasse des Sources, 40090 Saint-Perdon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86468, -0.59251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40280_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Mont de Marsan Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Autre: Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère: Niveau 1b (Centre-bourg + Périmètre de protection monuments historiques)
- Non réglementé
- Mixité des destinations ou sous-destinations: Bourgs et hameaux
- Hauteur maximale: R+2
- Emprise au sol maximale: Non réglementé

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/10/2025 ; vente ; 24 Imp des Sources ; Maison, Dépendance ; 313 120 € ; 187 m² bâtis, 2 358 m² de terrain, 1 674 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2026 ; 44 Impasse des Sources 40090 Saint-Perdon ; maison, 140 m² ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 24 Impasse des Sources 40090 Saint-Perdon ; maison, 169,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/12/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SEML ENERLANDES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509870259) ; COMMUNE DE SAINT PERDON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214002800) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE SAINT PERDON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264003732) ; SAINT PERDON SPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/782120968)
- Voies voisines : Sentier des Écoliers (36 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/sentier-des-ecoliers-0150.md ; Avenue du Pendele (47 m) https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/avenue-du-pendele-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280/impasse-des-sources-0335
La commune : https://aucadastre.fr/saint-perdon-40280.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40280_0335