# Route de Chamoy, 10130 Saint-Phal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11875, 3.98857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10359_0140.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 15 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 2 840 m²
- Identifiant : 10359000ZK0015
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 25 de la commune

- 05/10/2023 ; permis de construire 01035923D0002 ; 42 Route de Chamoy ; parcelle ZK 12 ; 1 logement, 239 m² ; autorisé
- 16/11/2018 ; permis de construire 01035918D0005 ; Route de Chamoy ; parcelle ZK 203 ; 1 logement, 94 m² ; commencé ; MAELMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-phal-10359/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 14/10/2025 ; vente ; 28 Rte de Chamoy ; Maison ; 70 000 € ; 148 m² bâtis, 2 060 m² de terrain
- 27/01/2025 ; vente ; 22 Rte de Chamoy ; Maison ; 40 000 € ; 60 m² bâtis, 2 050 m² de terrain
- 11/12/2024 ; vente ; 52 Rte de Chamoy ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 130 m² bâtis, 1 192 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 52 Rte de Chamoy ; Maison ; 123 500 € ; 338 m² bâtis, 4 210 m² de terrain
- 14/10/2023 ; vente ; 48 Rte de Chamoy ; Maison ; 225 000 € ; 352 m² bâtis, 1 586 m² de terrain
- 28/08/2023 ; vente ; 32 Rte de Chamoy ; Maison ; 153 000 € ; 202 m² bâtis, 2 410 m² de terrain
- 14/06/2023 ; vente ; 42 Rte de Chamoy ; Maison, Dépendance ; 52 000 € ; 120 m² bâtis, 12 580 m² de terrain
- 03/04/2023 ; vente ; 44 Rte de Chamoy ; Maison ; 132 102 € ; 80 m² bâtis, 989 m² de terrain, 1 651 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 63 Rte de Chamoy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 422 000 € ; 21 680 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/11/2025 ; 52 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 117,4 m² ; énergie E, climat C
- 06/08/2025 ; 55 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 82,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 42bis Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; appartement, 82,5 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/03/2025 ; 28 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 79 m² ; énergie E, climat E
- 04/10/2024 ; 50 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 120,6 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 30/08/2024 ; 46 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 66,7 m² ; énergie E, climat B
- 26/06/2024 ; 40 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 167,1 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 22/08/2023 ; 50 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 118,8 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 11/05/2023 ; 32 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 100,5 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 28/09/2022 ; 44 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 79 m² ; énergie E, climat B
- 27/07/2022 ; 52 Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 114,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 26/07/2022 ; 48bis Route de Chamoy 10130 Saint-Phal ; maison, 165,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA RENARDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502587611) ; BV MECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850454448) ; HEJO MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/999724669)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-phal-10359/route-de-chamoy-0140
La commune : https://aucadastre.fr/saint-phal-10359.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10359_0140