# Rue Augustin Hebert, 27290 Saint-Philbert-sur-Risle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29489, 0.65456 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27587_0001.

## La parcelle

- Parcelle : A 641 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 404 m²
- Identifiant : 275870000A0641
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 291 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- EMPRISE AU SOL
- ESPACES LIBRES
- HAUTEUR

### Informations (2)

- ZONE PPRI
- ATLAS ZI

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ancien prieuré
- PPRI de la Risle Aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 29 de la commune

- 05/06/2015 ; permis de démolir 02758715K0008 ; 9 Rue Augustin Hebert ; parcelle A 606 ; autorisé
- 07/01/2014 ; permis de construire 02758713K0010 ; Rue Augustin Hebert ; parcelles A 308, A 610 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 065 m² ; terminé
- 08/04/2013 ; permis de construire 02758713K0004 ; 24 Rue Augustin Hebert ; parcelles ZA 60, ZA 112 ; 110 m² ; terrain 6 100 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-philbert-sur-risle-27587/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 24/11/2025 ; vente ; 36 Rue Augustin Hebert ; Maison ; 221 000 € ; 146 m² bâtis, 870 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 34 Rue Augustin Hebert ; Maison ; 90 000 € ; 85 m² bâtis, 966 m² de terrain, 1 059 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 41 Rue Augustin Hebert ; Maison ; 235 000 € ; 130 m² bâtis, 608 m² de terrain, 1 808 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 19 Rue Augustin Hebert ; prés ; 20 000 € ; 28 422 m² de terrain
- 28/05/2024 ; vente ; 17 Rue Augustin Hebert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 100 m² bâtis, 10 582 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; Rue Augustin Hebert ; Dépendance ; 37 000 € ; 1 052 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; 13 Rue Augustin Hebert ; Dépendance, Maison ; 211 463 € ; 149 m² bâtis, 2 070 m² de terrain, 1 419 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 41 Rue Augustin Hebert ; Dépendance ; 40 000 € ; 184 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 48 Rue Augustin Hebert ; Dépendance, Maison ; 366 400 € ; 233 m² bâtis, 4 970 m² de terrain, 1 573 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 15 Rue Augustin Hebert ; Maison ; 80 700 € ; 52 m² bâtis, 956 m² de terrain, 1 552 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 41 Rue Augustin Hebert ; Maison ; 101 000 € ; 130 m² bâtis, 608 m² de terrain, 777 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 26 Rue Augustin Hebert ; Maison ; 177 000 € ; 89 m² bâtis, 1 310 m² de terrain, 1 989 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 11 Rue Augustin Hebert ; Maison ; 160 000 € ; 110 m² bâtis, 5 250 m² de terrain, 1 455 €/m²
- 28/08/2021 ; vente ; 3 Rue Augustin Hebert ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 62 m² bâtis, 410 m² de terrain, 484 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 19 Rue Augustin Hebert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 850 000 € ; 3 071 m² bâtis, 17 666 m² de terrain
- 26/03/2021 ; echange ; 21 Rue Augustin Hebert ; sols ; 100 € ; 411 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; 21 Rue Augustin Hebert ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 258 m² bâtis, 881 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/02/2025 ; 34 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2025 ; 36 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 186,8 m², construit en 1930 ; énergie B, climat A
- 16/12/2024 ; 41 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; immeuble, construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 26/07/2024 ; 47 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 86 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 41 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 42,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 28/02/2023 ; 14 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 58,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2022 ; 41 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 08/11/2022 ; 41 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; appartement, 40 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 08/11/2022 ; 41 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; appartement, 30 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 02/05/2022 ; 13 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 145 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 26/02/2022 ; 12 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 68,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 10/01/2022 ; 15 Rue Augustin Hebert 27290 Saint-Philbert-sur-Risle ; maison, 60 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont NESTLE PURINA PETCARE FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/302079462)
- Voies voisines : Chemin des Fontenelles (55 m) https://aucadastre.fr/saint-philbert-sur-risle-27587/chemin-des-fontenelles-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-philbert-sur-risle-27587/rue-augustin-hebert-0001
La commune : https://aucadastre.fr/saint-philbert-sur-risle-27587.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27587_0001