# Impasse James Lambert, 28130 Saint-Piat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54046, 1.58692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28357_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone destinée prioritairement à l'habitat. elle doit pouvoir évoluer progressivement en s'appuyant sur la trame bâtie existante, du PLU Saint-Piat.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI ( CARTE REGLEMENTAIRE ) - Zone de remontée de nappe : Zone J

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement : ZONE AC
- Périmètre de protection des monuments historiques : 500 m
- Zones urbaines et d'urbanisation future soumises au droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Briqueterie
- Plan de prévention du risque inondation
- Site inscrit : cinq parties de la vallée de l'Eure

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 74 de la commune

- 09/08/2022 ; permis d'aménager 0283572200004 ; Imp James Lambert ; parcelle AK 64 ; terrain 805 m² ; autorisé
- 09/08/2022 ; permis d'aménager 0283572200003 ; Imp James Lambert ; parcelle AK 71 ; terrain 802 m² ; autorisé
- 09/08/2022 ; permis d'aménager 0283572200002 ; Imp James Lambert ; parcelles AK 66, AK 67 ; terrain 1 611 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-piat-28357/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Dionval (54 m) https://aucadastre.fr/saint-piat-28357/rue-de-dionval-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-piat-28357/impasse-james-lambert-0080
La commune : https://aucadastre.fr/saint-piat-28357.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28357_0080