# Chemin Cimendef, 97410 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.32907, 55.48484 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_0471.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 77,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 738 kWh par an, pour 2 075 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace Boisé Classé

### Informations (2)

- Plan de prévention des risques mouvement de terrain et inondation : zone R1
- Périmètre de protection de monument historique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 6 658 de la commune

- 13/08/2025 ; permis de construire 97441625A0116 ; 3 Chemin Cimendef ; parcelle IK 523 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 237 m² ; commencé
- 03/04/2025 ; permis de construire 97441625A0005 ; 3 Chemin Cimendef ; parcelles IK 521, IK 522 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 287 m² ; terminé
- 17/11/2014 ; permis de construire 97441614A0485 ; 6 Chemin Cimendef ; parcelle IK 31 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 580 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Michel Debré (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont MOBIPOLIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/399777929) ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION (CCI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/189742117) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION REUNION (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/189740111) ; SPL ASSISTANCE A LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES A LA REUNION (AFPAR) (SPL AFPAR OU AFPAR) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/812299261) ; ECOLE DE LA 2E CHANCE DE LA REUNION (E2CR) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/752084384) ; EDEN K TRAITEUR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/989360326)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-cimendef-0471
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_0471